這里“鄰里感”和“市井氣”，引來了“大灣區哥哥”打卡

大洋網訊 近日，“大灣區哥哥”閃現東山肉菜市場的視頻刷屏朋友圈，東山肉菜市場升級改造后的“鄰里感”和“市井氣”，更是圈贊無數，吸引了眾多年輕人前來拍照打卡。

東山肉菜市場的煥新改造是新河浦歷史文化街區改造工程的重要組成部分，也是廣州市老舊小區改造眾多成功案例中較為典型的一個。彩色膜結構、騎樓招牌、彩色萬花筒等廣州特有的風情和景致，在肉菜市場生動再現，并注入當代生活美學，給了人們既熟悉的年代感，又新穎的時尚氣息。

街坊贊嘆：既“洋氣”，又不失“煙火氣”

過去，東山肉菜市場局促且缺乏標識性的入口空間、混雜的交通流線、昏暗潮濕的通廊、雜亂的店鋪招牌、以及各類隨意架設的電線管道，給人留下了不太理想的購物體驗感。

如今，走進東山肉菜市場，標志性萬花筒LOGO首先映入眼簾，七彩變幻的圖案，讓人已經有了老市場新活力的感覺。市場仍然保留著騎樓冷巷的風格，拱廊、冷巷、雕塑、樹池等既有時代感又有視覺沖擊力，都得到了保留和翻新，再加上市場外商鋪配置了彩色遮陽、可調節雨棚等便民設施，使空間感與設計感并存，讓歷史悠久的肉菜市場更優雅地展現新時代的潮流升級。

充滿設計感的還有采用紅磚裝飾的商鋪和紅色水磨石建造的樹池，另外地面、通道分別采用了水刷石、不銹鋼、花磚、彩色金屬網等材質，盡情凸顯新河浦紅色文化特質的，給人留下深刻的視覺印象。

有街坊感嘆，東山肉菜市場改造效果既“洋氣”，又不失“煙火氣”。“通過微改造，市場的環境空間感更顯開闊，但騎樓、招牌等市場特色元素又經過重新優化提升，再加上彩色膜結構、魚鱗網、雕塑樹池等多元設計，讓市場多了幾分時代感、透出嶺南市井氣息的同時，亦注入當代生活美學。”居民羅仲凱說，想不到老市場也可以“修舊如舊”，可以變得這么好看。

“人間煙火氣、龜崗萬花筒”，打造東山印象生活體驗新空間

負責這次東山肉菜市場的煥新改造，是近年來城市更新領域佳作不斷的盛高投資和上海交通大學奧默默工作室的合作團隊。

相關設計負責人表示，整個菜場的煥新改造構思起始于東山印象，以“人間煙火氣、龜崗萬花筒”為主題，主要對原有的排污工程、下水道工程、外立面、檔口升級、原有設施設備修復及地面等開展改造，既要考慮東山歷史建筑及傳統社區生活的保存，又兼顧市場運作的可行性。

“傳統空間更新的意義不僅在于塑造物質性的空間，也是對于‘柴米油鹽醬醋茶’生活場景的一場重構。”盛高投資有關負責人表示，一個融入使用需求和當代生活方式、重新煥發生機的歷史場所，就是對于傳統菜場文化的再定義。

東山肉菜市場在龜岡大馬路上悄然煥新，不僅代表著城市微更新介入社區建設中，并呈現融合趨勢，通過運用獨具嶺南特色的騎樓冷巷作為核心設計元素融入充滿人間煙火氣息的東山肉菜市場，將歷史印記、柴米油鹽、文化底蘊等不同元素如萬花筒鏡像般呈現在龜崗大馬路上，打造東山印象生活體驗新空間。

負責人說，在被林立的鋼筋水泥方陣包圍的城市里，肉菜市場往往能化身為“鄰里感”和“市井氣”最濃厚的地方，不僅“碗救”了街坊四鄰們的胃，還承載消化了大家很多情緒，成為他們一日三餐的重要“樞紐”：此起彼伏的叫賣聲、琳瑯滿目的蔬菜瓜果、品種繁多的雞鴨魚肉；買西瓜要用手掌拍拍，買雞蛋要用點燈照照，買青瓜要看有沒有新鮮聳立的毛刺，買豬肉要挑肥瘦相間的；加上大叔大媽砍價時眉飛色舞的場景，頓時組成一段活色生香的嶺南都市煙火交響曲。當人們滿載而歸、塞爆冰箱后的幸福感，這些都是生活在這座城市的人們都能感受得到。

“希望利用好肉菜市場特有的文化，通過提升城市空間品質，打造出滿足今時所需的購物環境。”相關負責人說。

“修舊如舊”： 新河浦歷史文化街區，打造“活力社區”

東山肉菜市場的煥新改造，是新河浦歷史文化街區微改造的一個“縮影”。近年來，廣州實施城市有機更新，用“繡花功夫”實現老舊城區微改造，既提升街區居住品質、公共服務、文化活力，又讓歷史風情留存于此，提升了居民的幸福感。

而新河浦歷史文化街區就是“老舊城微改造”的范例之一。新河浦歷史文化街區擁有全市現存規模最大的，中西結合低層院落式近代建筑群，被列入廣州市首批“歷史文化保護區”。“廣州東山新河浦歷史文化街區復興工程”項目還獲評聯合國人居環境署“亞洲都市景觀獎”。

曾經，新河浦歷史文化街區存在著道路不平、車輛亂停等問題；但從2019年起，這里啟動片區復興工程——更新道路鋪裝，將“雙側人行道”變為“單側人行道+車行道”，改善“人車混行”亂象，舒適度和安全系數得到了提升。

“修舊如舊”整飾建筑立面及圍墻，規整管線、防盜網提升、增設空調機架、美化外立面和院落圍墻等，提升了街區風貌。新河浦歷史文化街區不僅保留了“復古風情”，還提高了空間品質，“活”起來了。

目前，新河浦歷史文化街區已完成春園后街、瓦窯街、培正新橫路等路段，排水改造工程及3公里“三線”下地，更新道路鋪裝4.9萬平方米、整飾立面及圍墻0.2萬平方米、照明提升3.5萬平方米。

值得一提的是，新河浦歷史文化街區的改造中采取引入社會資本和銀行金融支持，為改造工程保駕護航。相關經驗做法在近日更是受到住建部向全國推廣。

可以說，新河浦歷史文化街區注入了廣州老舊小區改造“全方位有機更新”的最新經驗做法，打造“活力社區”。廣州市住房和城鄉建設局城市環境建設管理處相關負責人表示，不同于過去的單一改造，“全方位有機更新”從硬件改善轉變為硬件設施與功能內涵同步提升，打造“活力社區”，在改造中堅持提升人居環境品質，補齊服務設施短板，同時挖掘歷史文化資源，做到全周期社區運營管理，真正實現了強化基層社會治理水平。

接下來，按照廣州老舊小區改造“全方位有機更新”的創新模式，新河浦歷史文化街區將通過關鍵節點和樣板點打造，以點帶面實現多點開發，導入全新產業，有效提升街區氣質和商業氛圍。

“項目將打造東山的活力區、文化區、創意區，有效的整體謀劃與資源整合，點線面結合，強化歷史文化價值向社會經濟價值的延伸，實現老城市新活力。”廣州市住房和城鄉建設局城市環境建設管理處相關負責人介紹說。

文、圖/廣州日報·新花城記者全杰