鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項(xiàng)目 預(yù)計(jì)明年上半年可完工

人才是第一資源，引來(lái)人才后，如何更好地留住人才很關(guān)鍵，為此，鄭州從2018年起就著力推進(jìn)全市青年人才公寓建設(shè)。

10月23日，第四屆中國(guó)·河南招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)將在鄭州開(kāi)幕。為“引鳳”，鄭州的“筑巢”工程做得咋樣了?青年人才如何申請(qǐng)入住?居住條件怎么樣?

探訪

鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項(xiàng)目，預(yù)計(jì)明年上半年可完工

10月21日，河南商報(bào)記者來(lái)到了鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項(xiàng)目——沁河苑。

現(xiàn)場(chǎng)不少工人正在施工，距離路口較近的4號(hào)院已經(jīng)交付。據(jù)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方相關(guān)工作人員介紹，“項(xiàng)目建筑面積25.3萬(wàn)平方米，共有房屋2002套，七成以上為60平方米的兩居室戶(hù)型。”

該工作人員表示，整個(gè)項(xiàng)目分為1、2、3、4號(hào)院，其中，1號(hào)院有10棟樓;2號(hào)院有2棟樓，包含一所公辦幼兒園，幼兒園有12個(gè)班;3號(hào)院有2棟住宅、1棟7000平方米的商業(yè)樓;4號(hào)院有1棟樓，如今該棟樓的232套房屋已經(jīng)交付。

按照計(jì)劃，沁河苑項(xiàng)目原本今年年底就可交付，但汛情和疫情影響了施工進(jìn)度，“整個(gè)工程預(yù)計(jì)明年上半年可完工。”工作人員表示。

體驗(yàn)

新房精裝修，有書(shū)吧、健身房、自習(xí)室等，每月租金1500元，他覺(jué)得很舒適

居住、生活在青年人才公寓是一種怎樣的體驗(yàn)?雖然鄭州目前還未開(kāi)啟青年人才公寓申請(qǐng)租住的渠道，但由于沁河苑4號(hào)院交付較早，今年上半年開(kāi)放過(guò)一段時(shí)間的試運(yùn)營(yíng)，部分人提前進(jìn)行過(guò)試住，葉林(化名)就是其中一員。

葉林今年25歲，大學(xué)畢業(yè)后，落戶(hù)在了鄭州，現(xiàn)在一家國(guó)企上班。今年3月份，他與妻子在沁河苑租住了一套60平方米的兩居室。

“相比我們之前租住的老小區(qū)，這里硬件會(huì)更好些。房子是精裝修的，拎包就能住，4號(hào)院的2樓有一個(gè)共享空間，里面有書(shū)吧、健身房、臺(tái)球室、自習(xí)室等，平均每天花費(fèi)1元錢(qián)就能使用，很劃算。”談到租住價(jià)格，葉林說(shuō)，他租的是60平方米的兩居室，每月租金是1500元。三環(huán)內(nèi)精裝修的新房，他覺(jué)得這個(gè)價(jià)格并不算高。

此外，葉林還提到，他自己是本科學(xué)歷，畢業(yè)不滿(mǎn)三年，又在鄭州落了戶(hù)，每月還能領(lǐng)到500元的人才補(bǔ)貼，相關(guān)部門(mén)會(huì)直接把這筆錢(qián)打到他的社保卡內(nèi)，因此，租房的壓力不是很大。

除了硬件，葉林說(shuō)，在青年人才公寓租住的人大多年齡相仿，很容易交到朋友，租住在這里，他覺(jué)得很舒適。

“不過(guò)，沁河苑周?chē)穆愤€沒(méi)修好，出去買(mǎi)東西不太方便，希望這一點(diǎn)未來(lái)能夠改善。”葉林說(shuō)。

申請(qǐng)

達(dá)標(biāo)的青年人才公寓近期將陸續(xù)開(kāi)放申請(qǐng)

今年7月底，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了《關(guān)于做好鄭州市人才公寓配租管理的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，規(guī)定了申請(qǐng)條件、配租程序等。

申請(qǐng)條件方面，申請(qǐng)人才公寓時(shí)，需要具備以下條件：一是申請(qǐng)人須為享受鄭州市人才計(jì)劃支持的C、D類(lèi)高層次人才(C類(lèi)為地方領(lǐng)軍人才，D類(lèi)為地方突出貢獻(xiàn)人才)、青年人才等，下一步根據(jù)人才公寓籌建和配租情況，可逐步擴(kuò)大范圍;二是申請(qǐng)人及其家庭成員在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)，且未享受保障性住房的實(shí)物或貨幣化補(bǔ)貼保障，未承租公有住房和其他層級(jí)人才公寓;三是申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良記錄。

申請(qǐng)人在配租公告規(guī)定的日期內(nèi)，通過(guò)“鄭好辦”App或鄭州市房屋租賃平臺(tái)提交申請(qǐng)資料，同批次有多個(gè)項(xiàng)目待配租的，申請(qǐng)人只能選定其中一個(gè)項(xiàng)目。

《通知》明確，人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同地段市場(chǎng)租金的70%計(jì)取。

需要注意的是，具體的申請(qǐng)辦法已經(jīng)出臺(tái)了，但想要申請(qǐng)租住青年人才公寓的人可能還要再等等。

“《通知》出臺(tái)后，鄭州就遭遇了汛情、疫情，之后，我們又對(duì)部分達(dá)標(biāo)的公寓進(jìn)行了全方位的消殺，因此，當(dāng)下還沒(méi)開(kāi)放申請(qǐng)。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們近期就會(huì)對(duì)達(dá)標(biāo)的公寓陸續(xù)開(kāi)放申請(qǐng)。

規(guī)劃

60、90、120平方米的戶(hù)型是“主力軍”，租金不高于同地段市場(chǎng)租金的70%

為了“攬才”，近幾年，鄭州下足了功夫，拿出“真金白銀”對(duì)人才進(jìn)行生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼。

河南商報(bào)記者了解到，借助招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)和開(kāi)放創(chuàng)新技術(shù)轉(zhuǎn)移大會(huì)，鄭州累計(jì)吸引2.3萬(wàn)名高層次人才入職、11萬(wàn)青年人才落戶(hù)。

根據(jù)此前鄭州市市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局青年人才公寓辦公室相關(guān)工作人員的介紹，鄭州市的青年人才公寓項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2022年年底前可全部建成。

屆時(shí)，將為來(lái)鄭人才提供更大的“硬件”支持。

從整體上來(lái)講，鄭州的青年人才公寓按照“戶(hù)型合理，面積適中，簡(jiǎn)裝入住，綠色環(huán)保”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);以高層為主，容積率控制在3.0左右;戶(hù)型以60平方米、90平方米、120平方米(兩居室或三居室)為主，成品交房，符合各類(lèi)青年人才對(duì)住房的需求，租金上也會(huì)嚴(yán)格按照不高于同地段市場(chǎng)租金的70%計(jì)取，大大減輕人才來(lái)鄭的住房壓力。

鄭州市市級(jí)青年人才公寓有8處

漓江苑項(xiàng)目：位于漓江路南、開(kāi)發(fā)路東，總套數(shù)為464套

文化苑項(xiàng)目：位于紅專(zhuān)路南、經(jīng)七路西，總套數(shù)為920套

雪松苑項(xiàng)目：位于雪松路西、防汛路南，總套數(shù)為728套

龍門(mén)苑項(xiàng)目：位于龍門(mén)路南、索凌路東，總套數(shù)為860套

濱河苑項(xiàng)目：位于濱河路南、中央西路西，總套數(shù)為769套

商城苑項(xiàng)目：位于南臺(tái)路以西、市場(chǎng)南街以北、南三環(huán)南輔道以東、市場(chǎng)街以南圍合區(qū)域，總套數(shù)為504套

沁河苑項(xiàng)目：位于伏牛路與宏河路交叉口，總套數(shù)為2002套

滎澤苑項(xiàng)目：位于滎陽(yáng)市京城路街道辦事處康砦村，總套數(shù)為3410套