江西：力爭3年內實現(xiàn)房地產市場秩序明顯好轉

日前，江西省住房城鄉(xiāng)建設廳等8部門聯(lián)合印發(fā)《江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序三年行動方案》(以下簡稱《方案》)，對全省所有在建在售的房地產開發(fā)項目，所有房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)，以及房地產交易活動各環(huán)節(jié)開展整治行動，其中，將重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業(yè)。力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產市場秩序明顯好轉。

整治內容涉及四方面。在房地產開發(fā)方面，整治房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出，未按完整居住社區(qū)建設標準建設配套設施等問題;在房屋買賣方面，整治發(fā)布虛假違法房地產廣告，發(fā)布虛假房源信息，采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，限制或拒絕購房人使用住房公積金貸款，捆綁銷售車位、儲藏室等問題;在住房租賃方面，整治克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶，存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為等問題;在物業(yè)服務方面，整治未按規(guī)定開展承接查驗或承接查驗發(fā)現(xiàn)問題未整改，指定寬帶代理商、限制用戶選擇寬帶運營商，對違規(guī)裝修、高空拋物、違規(guī)占用消防通道等問題未盡勸阻、報告義務，建設單位拒不履行質量保修責任等問題。