全球最新：湘潭城發集團專場房源展示會月底舉行

潭州壹號院實景圖

新景未來城實景圖

【資料圖】

潭房中央公園實景圖

濱湖西郡效果圖

龍灣名苑實景圖

北宸之光鳥瞰圖

錦繡時代效果圖

錦繡世家西苑實景圖

文/王新明 文旦

7月29—31日，2022年湘潭城發集團專場房源展示會將在窯灣景區望衡亭廣場舉行。展會將推出系列惠民舉措，直接讓利給置業者。屆時，湘潭城發集團旗下的8個品質樓盤將同臺亮相，方便市民選好房、買好房。

房源展示會由湘潭市住建局、湘潭市國資委全程指導監督，湘潭城發集團、雨湖區政府主辦，市房地產業協會協辦。展會以“國匠城發 品質惠居”為主題，將國企城發集團旗下的樓盤集中展示，引導市民購房需求的有序釋放，吸引長株潭及省內周邊城市居民來潭置業，進一步推動湘潭市房地產市場持續健康發展。

城發集團助力市民置業

今年5月，湘潭市出臺《湘潭市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》。樓市新政通過下調貸款利率、公積金使用提點擴面、財政補貼覆蓋到所有新房置業者、人才置業享特殊補貼等一系列措施，為市民購房置業減負。

在此基礎上，湘潭城發集團緊貼市場需求，主動作為，充分發揮國企在湘潭市房地產領域中的帶頭示范作用，有針對性地組織展會活動，進一步推出優惠措施，硬核助力市民置業，讓更多的市民能輕松實現安居夢。

湘潭城發集團定位為湘潭城鄉建設運營發展商，屬于競爭類兼顧功能類的市管國有企業，總資產約1290億元。下設獨立法人資格一級子公司9家，業務板塊涉及城鄉基礎設施建設、片區開發、房地產開發、建筑工程施工及建筑材料生產、規劃建筑設計咨詢、文化旅游運營、資產資源經營、物業服務、綠色礦山開發經營等多個領域，是湘潭市信用等級最高、資質最齊全、實施項目最多的市管國有企業。

惠民措施力度空前

據了解，展會即將推出的優惠力度空前。展會將推出“城發補貼”，即在展會期間購買本次展會亮相的8個樓盤房子的，在目前政府給予50%契稅補貼政策的基礎上，城發集團再補貼50%；另外，展會還有“城發券”，城發集團還將發放400萬元的購房券，直接補貼給購房者；不僅如此，展會還有“優惠房源”，在展會期間，8個參展樓盤將給出優惠幅度不等的購房政策、特惠房源等讓利給置業者。

在房源展示會前，城發集團將通過商務局組織的“嗨夠湘潭2022消費節”的平臺，派發總價值400萬元的購房券（購房券限量200張，單張面額2萬元），市民登錄“云閃付”App，就可以參與搶卷。成功搶到購房券的市民，置業時可直接用券沖抵房款。

例如，在城發集團專場房源展示會上，市民獲得了2萬元的購房優惠券，購買一套總價62萬元、面積120㎡的家庭第二套房，其實際需繳納房款為60萬元，其應繳納契稅為60×2%=1.2萬元，市民在享受政府契稅補貼0.6萬元之外，還可以額外享受由城發集團給出的0.6萬元補貼。也就是說，在展會期間，市民購買城發集團旗下的房源，不僅可享受房價優惠，還可享受契稅全額補貼。

國企樓盤聯手亮相

本次專場房源展示會，城發集團旗下8個品質樓盤都將聯手亮相，接受市民的集中“檢閱”。遍及湘潭不同區域的8個樓盤各有特色、各有所長。

城發·潭州壹號院：位于雨湖區觀湘門對面，地塊內有南樓、毛福昌號、三義井等七處文物和歷史建筑，屬于湘潭千年福地。項目在保留文物和歷史建筑的同時，推出疊墅、小高、高層、超高層、民宿酒店、精品咖啡、文旅街區等多元復合業態，讓歷史文脈與現代人文院落有機融合。此外，樓盤以“戀家3.1”產品標準、109個產品細節，力筑人居品質標桿。目前約109-173㎡攬景高層、226-251㎡臻品疊墅在售。

潭房·中央公園：為湘潭，劃時代，潭房·中央公園是三十載潭房集團高端產品系的升級力作。自2018年起，潭房集團攜手綠城gad設計團隊、央企中節能等，在湘潭核心發展片區——萬樓新城片區，匠心筑造總建筑面積70萬㎡、湘潭首個集中供冷供暖的大師級公園生活作品，無論是規劃設計、園林景觀、項目用材，還是工藝工法、智慧物管，皆為打造湘潭人居新時代。目前二期【璞園】約103-140㎡低密墅質高層在售。

潭房·北宸之光：2021年，潭房集團緊隨長株潭發展大勢，響應“湘潭向北”發展戰略，在四大橋橋頭堡位置，大手筆打造總體量40萬平方米的生態園林大盤——潭房·北宸之光，點亮城市主場，為區域發展立標示范。項目毗鄰九華步步高購物中心、紅星美凱龍等商圈，湖南師大附中（在建）、湖南師大附小、江聲實驗學校等優質教育資源環繞，更有橋頭堡公園、湘江風光帶等稀缺生態資源，是湘潭北向的優質樓盤。目前約115-143㎡品質住宅在售。

潭房·錦繡世家西苑：潭房集團傾力打造的大型人文社區錦繡世家西苑，是在有著20余年歷史的 “錦繡系”產品線上再做加法，給湘潭人居帶來不一樣的品質升級。項目總體量64萬㎡，位于北二環與保稅路交會處西側，緊鄰湖南科技大學，項目充分考慮人與自然的和諧相處，實現2.7容積率、39%綠化率的健康高配。目前在售的四棟房屋即將交付，高性價比+實景準現房+百強物業TOP10長城物業，給你看得見的幸福生活。目前約106-140㎡新中式住宅在售。

潭房·錦繡時代：位于岳塘區岳塘路與鋼城北路的交叉處，湘鋼三校對面，是湘潭市煥新片區人居生活的城市更新代表項目。項目采用純板樓設計，多功能N+1戶型，內有一軸六園全齡社區，滿足不同年齡段業主的休閑所需；外有菊花塘公園、百畝湖公園環繞，城芯商圈、體育場所近在咫尺，為品質人居注入繽紛色彩；更有國家一級物業——綠城物業，為業主生活保駕護航。目前約102-130㎡百變戶型在售。

新景·未來城：2012年，位于湘潭經開區銀蓋路的新景·未來城破土動工。歷經十年匠心筑造，總體量約65萬㎡的新景未來城已成功開發四期，已有近千戶家庭入住。項目以創新海派生活為理念，著力打造“大城際時代人居新典范”。隨著長株潭一體化進程加快、“湘潭向北”發展戰略強力推進，未來城已成為高鐵板塊中一個非常耀眼的樓盤。今年，未來城再次推出115-133㎡的升級新品，吸引很多本地及周邊城市人群在此置業。

城發·濱湖西郡：位于雨湖區砂子嶺湘衡路上的濱湖西郡，地處砂子嶺商圈核心，生活配套一應俱全，宜居又宜商。目前，濱湖西郡為城西少有的在售高層樓盤，簡約時尚的建筑風格、1萬㎡的中心花園、92-145㎡的黃金戶型、自帶高標準的公立幼兒園、國家一級物業——綠城物業等，打造城西人居地標。

大河西棚改·龍灣名苑：位于雨湖區楊家灣路和觀湘門路交匯處，總建筑面積約3萬㎡，雖小而精。樓盤享有基建營商圈成熟生活配套，是雨湖區在售樓盤中難得的純板房、小高層住區，一梯兩戶、南北通透、動靜分區的93-152㎡住宅，精致二房、經典三房、闊綽四房等多種戶型搭配，目前已順利通過竣工驗收，為廣大置業者呈現品質實景。