二手房貸款年限是多少？二手房貸款多久能審批下來(lái)？

二手房貸款年限是多少?

“二手房貸款期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)三十年，且貸款期限加上抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不得超過(guò)四十年。還有，借款人年齡加上貸款年限不能超過(guò)六十五周歲(部分銀行放寬至七十周歲);以及所購(gòu)房產(chǎn)房齡(房產(chǎn)已竣工年限)一般不能超過(guò)二十年。”

二手房貸款多久能審批下來(lái)

15個(gè)工作日左右

“二手房貸款審批一般15個(gè)工作日左右就可以審批下來(lái)了。但是不同的銀行具體的審批時(shí)間也是不一樣的。貸款購(gòu)買二手房時(shí)，購(gòu)房者要注意貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。”