二套房定義是什么？二套房契稅稅率是多少？

二套房定義是什么?

指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

二套房契稅稅率是多少

4%

“根據二套房契稅新政策規定，個人購買住房實行差別化稅率，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業性房產，均按照4%的稅率征稅，二套房契稅的計算公式：應納的契稅=銷售價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)。”