廣州著名“宵夜街”寶業路將進行升級改造，多家知名食肆月內撤場_環球今亮點

近日，廣州市著名“宵夜街”——海珠區寶業路多家知名食肆集體撤場的消息備受市民關注。3月2日，廣州日報記者實地走訪看到，寶業路西華街以西約100米范圍內、道路南北兩側的多家商鋪門口張貼相關撤場通知，有商戶正在進行“大清倉”。這段范圍雖然不長，但是寶業路“宵夜街”知名食肆最集中的路段。連日來很多市民表示不舍，不少食肆還拜托食客幫忙介紹鋪位。據悉，商戶撤場后原區域后續將結合江南文商旅融合圈建設進行升級改造。未來寶業路仍歡迎食肆回來經營，同時引入特色文創、時尚休閑等多元產業。

(相關資料圖)

業主聯星收回3200平方米商鋪物業

記者在現場看到第一份通知，是《關于原之不定期租賃的解除函》，時間落款為2023年2月23日。據該通知，物業業主廣州市聯星東盛物業發展有限公司（以下簡稱“聯星”）稱由于發展需要，從2023年3月31日起解除與物業承租管理方廣州德譽房地產代理有限公司（以下簡稱“德譽”）于2013年1月3日簽訂《承包合同》期滿后不定期續租坐落在“寶業路”西北面原廣州聯星農機修造廠范圍內的路旁兩層商鋪共1920平方米，以及南面原聯星農械三廠位置所建兩層商鋪1280平方米的合約。商鋪物業合共3200平方米。

該通知還稱，從2022年3月1日起至2023年3月30日止為物業交接期，請德譽在2023年3月31日前清退次承租戶，在2023年4月1日前將物業騰空交回聯星，交接期間（2023年3月1日至3月31日）聯星不收取德譽租金。如若逾期騰退、搬離物業的，聯星將按原租金的2倍收取占有使用費且追究造成的損失責任。

第二份通知，是商戶們收到物業管理處發出的《關于商戶解除不定期租賃關系通知》，時間落款為2023年2月27日。該通知稱，從2023年2月27日起至2023年3月29日前為物業交接期，相關商戶要在此期間清空目前所臨時承租的商鋪，交回鑰匙給管理處，辦理退鋪手續。各商戶在退鋪后，要到工商、稅務等有關部門辦理撤銷有關證照的手續。

寶業路美食街以宵夜“大排檔”為特色 深受市民游客喜愛

寶業路是廣州中心城區最著名的“宵夜街”之一，以晚市、特別是富有廣州特色的宵夜“大排檔”為特色，深受市民喜愛，近年知名度更是擴散到全國，成為很多游客到廣州尋找美食的打卡點。

寶業路美食街全長不到1公里，此次撤場的商鋪集中在約100余米的路段范圍內，但是整個“宵夜街”知名食肆最集中的路段，匯聚了粵菜以及全國特色美食。這個區域的食肆大都是兩層獨立建筑，離附近的居民樓有一段距離。但現場也有居民對記者說，“對我們肯定有影響，首先走路不方便，衛生也不好。有街坊說這些是臨建，遲早會拆。”

事出突然 食肆緊急找尋新鋪位

現場多個商家表示，他們是在2月27日收到的通知，撤場的消息對他們而言很突然。有不愿具名的食肆負責人表示，只剩一個月，找合適的新鋪位時間很緊。“這幾天都在找食客幫我們尋找推薦合適的新鋪位”，同時還要整理帳務，甚至要考慮員工出路。“店里有很多桌椅及其他物品需要找地方放，還有多名工作人員需要安置。”還有商家表示，想與業主方詳細溝通，可以配合撤場，但希望預留更加寬裕的時間。

一名經營非食肆的小商戶老板則表示，雖然很不舍，但還比較能接受。畢竟自己的店面不大，后續工作沒有那么復雜。

結合江南文商旅融合圈建設進行升級改造

記者獲悉，寶業路宵夜檔近期將撤場，與海珠區重點打造江南文商旅融合圈有關。據悉，海珠區將分兩個階段打造高質量江南文商旅融合圈。第一階段為項目規劃和建設階段，將于2023年內完成。第二階段計劃2024-2025年實施，為項目提升和拓展階段。目標是江南文商旅融合圈提升成效顯著，實現商業環境明顯提升，商業氛圍更加濃厚，業態集聚發展勢頭良好，消費人群成倍增長，成為海珠西部商圈的重要核心及廣州商圈潮流時尚消費熱點。

一名相關人士表示，寶業路“宵夜街”部分區域存在規劃滯后、建設標準低、物業老舊等歷史遺留問題，隨之而來還有建筑結構安全隱患、消防安全隱患、人車混流等新問題，長期以來，群眾投訴較多，全面升級改造迫在眉睫。此次撤場區域道路兩側物業合同已陸續到期，開展全面升級改造正當其時。希望通過公共配套設施完善、老舊物業優化改造等措施，推動街區品質整體提升。改造后歡迎現有的商戶繼續回來經營，將會繼續保留寶業路美食街特色，同時引入特色文創、時尚休閑等多元產業。

文/廣州日報·新花城記者：廖靖文 見習記者 崔琳

圖/廣州日報·新花城記者：邱偉榮