各地房貸利率普遍下調 購房居民還款壓力減輕

河北新聞網訊（河北日報記者王巍）近日，部分貸款購房人向記者反映，很多銀行房貸利率大幅下調，可自由選擇余地大，且貸款額度充足，申請后很快就能審批放款。對此，購房居民感覺還款壓力有所減輕。

記者向一些銀行進行了解，目前確實大部分銀行在河北全省范圍內普遍下調了房貸利率，下降幅度在0.2%—0.3%之間，有些銀行最高下調0.5%，一些銀行在唐山、秦皇島、保定等地區對優質樓盤的優質客戶發放房貸利率水平已逐步接近貸款市場報價利率(4.6%)。

一位國有銀行業務負責人給記者算了一筆賬，“如果是首次貸款購房的客戶，在我行申請個人按揭貸款100萬元，貸款期限20年，按照等額本息的還款方式，貸款利率由去年最高時期5.25%下調到目前的4.8%來計算的話，貸款客戶每月可減少利息支出約249元，購房人的還款壓力進一步減輕。”據記者向河北省內部分樓盤了解，銀行房貸利率下調后，前來咨詢看房的人明顯增多，成交量有所上升。

業內人士分析，當前，河北省部分地區房地產市場交易活躍度下降，商業銀行根據不同地區供求關系、資產質量、區域特點等因素對房貸利率多次適時進行下調，既有利于減輕剛性、改善性貸款購房人還款壓力，也有利于改善房地產市場供求關系，促進房地產市場平穩健康發展。