2300元租來的房子以1330元出租出去？數十人被套路

一男子將每月2000元租來的房子再以1000多元出租出去，不過他只給房東交了一個月租金，卻收了租客一年房租，現在其已失聯，數十人陷入他的套路之中。目前，租客已經紛紛向各自轄區警方報案。

2300元租來的房子以1330元出租出去

今年4月，一直在找房子的小陳在網上看到一條招租信息，他聯系到信息發布人后，到西安市長安南路的大話南門小區看了房子，雖然對方提出年付的要求，但因對方給出的價格比較便宜，于是小陳便租下了這套房子。

根據雙方簽訂的“房屋租賃合同”顯示，出租方為溫某某，房屋出租期限自2022年5月1日至2023年2月28日，每月房租為1330元，小陳付給了溫某某10個月房租。可讓小陳沒有想到的是，他僅住了兩個月，真正的房東就找上門了。

7月初，房東找上門并向小陳出示了相關證明，而小陳并不認識這位房東，這時他才發現溫某某并非這套房子的房東。而房東馬女士也才知道，住在房子里的并不是從她手中租房的溫某某。

房東馬女士說，她房子的出租價格是每個月2200元左右，要求至少按季度付房租，溫某某租房時說自己住，當時他提出房租可以每個月給2300元，但要月付，于是她就同意了。6月份，她正常收到了溫某某的房租，但到7月份，對方開始推脫，隨后失聯。由于溫某某一直沒有交房租，她就讓家人去房子查看，這時她才發現房子里住的是另外的人，而且對方稱已經給溫某某交了一年的房租，月租1300多元。這么看來，溫某某降價1000元把房子租給別人，還要求年付，就是為了騙錢。隨后，她被拉到一個群里，群里都是被溫某某欺騙的房東和租客，已經有60多人。

收了數十房客每人一年房租后失聯

7月13日，華商報記者見到了多名從溫某某處租房的租客以及租房給溫某某的房東，此事涉及到宏信國際花園、新旅城、自由自宅等多個小區。房東方面，他們租房給溫某某的價格大多都是按該區域的普遍的市場價格，從2000元到2700元不等，基本都是月付;租客方面則都是被要求年付，租房價格大多都是遠低于市場價格的每月1000多元，也就是說溫某某將房子轉租出去的價位，是每套房子每個月賠1000元左右。

華商報記者注意到，從溫某某手中租房的租客大多都是20多歲的年輕人，他們有的是正準備考研的大學生，有的則是剛畢業不久。

一位房東表示，溫某某就是看準這些年輕人只關注價格，不了解租房流程和行情的心態，實際上租房子至少要確定出租的人是不是房主，讓對方出示房產證等證明，即便是二房東也會有房主的授權文件以及房產證等證明，這樣才不會上當受騙。

7月13日下午，小陳及多名租客給溫某某撥打電話，但對方電話一直處于關機狀態。馬女士稱，她也無法聯系到溫某某。

截至7月13日下午，小陳、馬女士所在的維權群里已經有65人。目前，他們已經紛紛向各自轄區警方報案。