租住可拎包入住！西安首個保障性租賃住房項目開業

樣板間內設施齊全

7月，正是一年畢業季。告別校園，初入社會，“住有所居”是每位青年學子最樸實的夢想。窗明幾凈的小屋，整潔齊全的家具，親民優惠的租金……一處優質的住房，足以在下班后溫暖一顆年輕的心。

而今在西安，這樣的“小溫暖”正越來越多。7月8日，作為西安市首個面向社會公開租賃的保障性租賃住房項目——安居·樂筑(億潤店)正式開業，為在西安逐夢的青年人打造又一處溫暖小家。

統一精裝家具電器一應俱全

租住可拎包入住

安居·樂筑(億潤店)位于大慶路，地處城西商業中心大旺城商圈，周邊商業、教育、醫療配套完善;臨近西三環快速干道，地鐵1號線和5號線。總建筑面積25792.76平方米，共有520套房源，7月8日門店開業當天，首批推出376套集中式房源，34-39平方米，40-49平方米，51-55平方米，73-83平方米，4種房型可滿足不同群體的需求。

記者了解到，門店所有房源均為精裝修的開間，既有配備品牌家電、家具的私人空間，能夠確保租戶隨時拎包入住，也有配備休閑娛樂多功能的公共空間，用多元的空間元素、豐富的社群文化包容多樣夢想。

在門店6樓的樣板間內記者看到，70平方米的開間內，起居區域、獨立衛浴、開放式廚房、晾曬區一應俱全，裝修現代簡約的房間內，床、沙發、茶幾、書桌椅、衣柜等家具多以低調的淺色為主，大方又實用。7樓的樣板間，得益于3.6米的層高，40多平方米的開間雖然面積不算大，但也不失愜意舒暢之感。

“門店所有房源的裝修都是統一的，戶內特別采用了裝配式墻板裝修，既能防火還能防潮更易于清潔，同時兼具隔音效果。”安居·樂筑(億潤店)副店長黃振華介紹，門店致力于打造改善型房源，無論是“顏值”還是品質，都著力為新市民、青年人群提供高質量的居住空間。租戶申請入住后還可根據個人生活習慣和愛好，配置私人物品，打造獨一無二、溫馨舒適的安居之所。

智能化居住場景

隨處邂逅實用高科技

在安居·樂筑(億潤店)記者看到，智能化的居住場景隨處可見。走進門店，從大門到大廳再到地庫，智能門禁系統在每一個出入口都可通過人臉識別核實進出人員身份，動態監管保障入住人員的安全。戶內的電子智能門鎖，讓租戶告別了傳統鑰匙，使用起來更加安全便捷。

日常管理中，門店配套有完善的線上服務系統，房租繳費、報事報修、建議咨詢等都可以通過門店專屬的App操作。“門店配有24小時安保服務，所有公共區域都有24小時全方位監控，為了最大化保障租戶居住安全。在接待區設有休閑影音區，配置有電視機、桌上足球，沙發等休閑娛樂設施，門店還特別推出了國營安居大食堂、快遞寄存等租戶專屬服務，后續多重軟性服務配套也將陸續推出。”黃振華介紹,從產品設計、裝修到居住服務，門店提升了租住體驗感，只為城市拼搏的年輕人提供更好的租住環境。

墻上的安居·樂筑(億潤店)項目簡介

“國營隊伍”租房無中介費

租戶無需擔心被突然退租、漲價

今年以來，從中央到地方，支持保障性租賃住房發展的政策“暖風”不斷，保障性租賃住房建設發展迎來加速期。“十四五”期間，西安市將建設籌集保障性租賃住房約30萬套(間)。

作為市政府直屬大型國企和全市唯一保障性住房專營機構，西安市安居集團響應中央和省市號召，充分發揮國有企業引領作用，旗下全資子公司西安市安居資產運營管理有限公司以自有資產創立了保障性租賃住房品牌——“安居·樂筑”，致力于打造西安市租賃住房標桿，不僅實現了國有資產的保值增值，更讓廣大租客獲得物美價優的租住服務，并且從供給端為西安房地產市場的健康穩定和保障性租賃住房的蓬勃發展提供有力支持。

“安居·樂筑(億潤店)是受政府主管部門監督管理的保障性租賃住房門店，是住房租賃市場里的‘國營隊伍’。門店的房源租金接受政府指導，按照同地段、同品質的市場租賃住房評估租金的90%執行，租戶辦理入住不收取任何中介費、服務費;房源平均租金為1500元/月/間。”

黃振華告訴記者，對于租戶而言，比起常規的房屋租賃，這一保障性租賃住房項目除了租金優勢之外，還免去了中介費用。此外，租戶入住后，無需擔心房屋被突然退租、漲價等情形和風險。但需要提醒的是租戶入住后，需要遵守保障性租賃住房租賃合同中的相關規定，服從運營管理單位的管理。尤其值得注意的是，保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得違法改建。目前，安居·樂筑(億潤店)提供政策咨詢和看房服務，有意向的租戶可到店咨詢或電話咨詢。