重磅！大地銳城項目不動產權登記及回收售房尾款同步啟動

延宕12年之久的大地銳城小區辦證難一事終于迎來一個圓滿的結局。7月7日，大地銳城項目歷史遺留問題處置工作專班發布的《關于集中辦理大地銳城項目不動產權登記及回收售房尾款工作的公告》稱，已基本具備辦理不動產權屬登記條件，采取辦理不動產權屬登記和回收售房尾款同步啟動、壓茬推進方式，分批次辦理相關手續。

根據公告，此次辦理不動產權登記范圍是在大地銳城項目中通過合法途徑購買(取得)的住宅;通過合法途徑購買(取得)的匯陽大廈、匯能大廈、匯源大廈商業用房。辦理時間自7月11日至9月30日，地點在匯隆廣場一樓。據工作人員表示，住宅有1600多戶，加上商戶合計近3000戶。

本次登記采取分類、分批次辦理的方式，由第三方負責具體事務性工作，包括但不限于材料審核、資料整理上報、尾款回收、配合面簽、簽訂相關文書等。屆時將采取電話通知的方式，逐戶通知相關業戶提交材料、補交尾款、簽訂相關文書等。完成業戶資料完善、審核、上報后，組織業戶到不動產登記部門辦理權屬登記手續，工作專班全程監督。本次回收尾款全部繳納至歷下區人民法院設立的收款專用監管賬戶，專項用于項目補交契稅、消防整改及項目處置涉及的審計、評估、鑒定等費用。

公告還提醒，與山東三威置業有限公司或濟南非簡商貿有限公司簽訂《借款協議》或《裝修(暫住)借款協議》的業戶，自公告發布之日起暫時停止向山東三威置業有限公司和濟南非簡商貿有限公司任何相關賬戶付款，繼續付款的，其權益將不受到保護。集中辦理期間，工作人員將分批通知業戶提前準備辦證資料，并為業戶預留充分的辦理時間。因業戶自身原因無法按時提供完整的、符合要求的辦證資料的，集中辦理期后工作專班將不再辦理，請業戶自行與開發商協商處理。由于涉及人員多，工作人員一再表示要接聽公告所示電話(0531- 58291517、58291518)前往辦理。

資料照片

大地銳城一期項目共有6棟住宅樓，于2008年2月開工建設。在建設過程中，開發商山東三威置業將規劃的19層住宅樓違法建至33層，形成違法建設。2010年住宅項目建成，2011年3月市城管執法局作出對開發商給予6702萬元頂格罰款并沒收違法收入的行政處罰決定。

開發商的違法行為，卻讓購房業主承擔了后果，這6棟住宅樓的不動產權證十多年來一直無法辦理。直至2021年8月大地銳城(匯隆廣場)項目歷史遺留問題處置工作專班成立，隨后發布了《關于開展大地銳城房屋申報登記工作的公告》，廣大業主翹首以盼的不動產權證終于進入辦證的軌道。