寶安江南城248戶業(yè)主盼來復(fù)工|環(huán)球短訊

【資料圖】

全力以赴“保交樓 穩(wěn)民生”

寶安江南城248戶業(yè)主盼來復(fù)工

“困擾企業(yè)運(yùn)行，讓購(gòu)房群眾憂心的大難題終于解決了！感謝市住建局！”近日，收到土地解押消息，湘潭高新區(qū)寶安江南城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和248戶購(gòu)房業(yè)主終于松了一口氣。資金問題解決后，停工已久的項(xiàng)目正式復(fù)工，這為盡快交房奠定了基礎(chǔ)。

一直以來，寶安江南城三期項(xiàng)目因土地抵押擔(dān)保問題停工，導(dǎo)致248戶辦理銀行按揭的購(gòu)房業(yè)主無法辦理后續(xù)手續(xù)，開發(fā)企業(yè)不能及時(shí)回款，資金鏈斷裂。雖開發(fā)公司多次向深圳總公司提出解除土地抵押請(qǐng)求，但由于問題較為復(fù)雜，遲遲未能推進(jìn)，導(dǎo)致到了合同約定期限也沒能按時(shí)交房。

為解決好人民群眾的急難愁盼問題，有力推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，市住建局了解項(xiàng)目情況后，深入項(xiàng)目一線核實(shí)停工原因，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與開發(fā)企業(yè)矛盾，督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多次前往廣州溝通解押事宜。2022年6月，市住建局協(xié)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)人，與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、業(yè)主代表趕赴廣州，就土地解押?jiǎn)栴}進(jìn)行協(xié)商；因該宗土地抵押的債權(quán)債務(wù)關(guān)系復(fù)雜，8月市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人深入項(xiàng)目一線，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)該問題解決。

經(jīng)過多方協(xié)調(diào)溝通，2022年9月中旬，土地解押方案最終確定，9月30日土地解押工作完成，10月1日該項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，10月8日，銀行將首批121戶購(gòu)房業(yè)主的按揭貸款放款到位。為確保項(xiàng)目后期有序推進(jìn)，市住建局產(chǎn)權(quán)處安排專門聯(lián)絡(luò)員，加強(qiáng)日常監(jiān)管，協(xié)同相關(guān)部門建立信訪包案和化解工作方案，明確包案領(lǐng)導(dǎo)小組、化解措施，全面有序?yàn)槠蠹偫А槊窠怆y，進(jìn)一步推動(dòng)“保交樓”工作。