出租車庫供居住最高可罰3萬元，無錫立法制規(guī)治理“車庫住人”

近日，《無錫市房屋租賃管理辦法》正式實施，為開展“車庫住人”專項整治提供了堅實有效法治保障。

該辦法明確不得違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)出租房屋，原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、車庫等非居住空間不得出租用于居住。明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得居間、代理出租用于住人車庫的租賃。明確鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安機(jī)關(guān)、消防救援機(jī)構(gòu)、電力管理、燃?xì)夤芾淼扔嘘P(guān)部門和單位按照各自職責(zé)對車庫出租住人等進(jìn)行安全巡查和定期走訪，定期開展聯(lián)合檢查和聯(lián)合執(zhí)法。明確車庫出租人、承租人對車庫存在的嚴(yán)重危及公共安全的隱患拒絕或者怠于整改的，有關(guān)部門可以依法采取防止事態(tài)擴(kuò)大的必要措施，供電、供氣等企業(yè)不得為其提供服務(wù)。明確車庫出租住人等違法行為的法律責(zé)任，如擅自改變用途出租車庫的，責(zé)令限期改正，沒有違法所得的，可以處以5000元以下罰款；有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過3萬元的罰款；車庫出租用于住人的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處以5000元以上3萬元以下罰款；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定居間代理車庫出租用于住人的，處以3萬元罰款，計入信用檔案。

通訊員 沈司 揚子晚報/紫牛新聞記者 萬承源

校對 王菲