廣州：老舊小區微改造如何做？設計師接受評審團質詢

大洋網訊 12月7日開始一連三日，“2021廣州市老舊小區改造大眾創活動”迎來高潮部分，由市住建部門、市規自部門、屬地業主方、設計大師和專家組成的評審團，開始對5個項目開展評審打分，方案設計師逐一上臺介紹，并接受評審團的質詢和提問，最后評審團將對每個方案打分，選出最優方案。

設計師有備而來爭取脫穎而出

12月7日首先開展評審的是海珠區濱江街中片區微改造項目，該項目一共有11個方案入圍評選。在早前已經進行的居民投票中，所有方案都經過居民檢閱和票選，多個方案因為設計精妙、符合居民日常需求、改善了人居環境，得到居民的肯定和選票。

12月7日的專家評審環節上，11組方案的設計師輪番上臺，對方案進行詳細解讀?！绊椖拷中幕▓@呈帶狀分布，這里是服務周邊居民和行人的共同空間，因此我們希望通過不同色彩開展空間指引?！痹?號“煙火鬧市，一道彩虹”的方案中，設計師運用顏色指引，重新整理廣場的動線，利用不同顏色的樹池和彩色的棚架，增加了廣場的活力。不過，方案中關于綠植和地磚的問題，引起了專家評審團的關注。專家提醒要注意控制成本，以及材料的合適利用。

在3號方案“如魚得水”中，將改善居民樓的環境，同時提升場地的空間利用。不過，工程總預算顯示為30萬元，就引起專家的質疑。“30萬能完成這么多項目的改造？我看不行?！睒I主方、來自海珠區住建局的代表張巍說。經過設計師解釋，原來30萬元只是材料方面的成本，還沒有將人工計算在內，這才釋除了專家的疑慮。

記者留意到，12月7日的評審中，設計師們為了更好展示，都有備而來，爭取博得評審團的青睞，除了制作了三維動畫視頻現場播放演示外，還有圖文并茂的設計方案和效果圖，讓專家詳細審閱。

專家表示老舊小區微改造要重視后期管養，設計不宜太復雜

“你設計的這個頂棚，是用什么材料？成本貴嗎？”在11號作品中，設計師給廣場設計了大型的頂部構建，設計感很好看，但就引起專家關于建設成本的疑問。之后，專家評審團也關注到該構件在日后的維護是否會存在難度。“在小區微改造中，要充分考慮日后的維護管養問題，要盡量少維護，最好是免維護?！睆埼≌f。

在老舊小區微改造中，是否實用、是否易于實施、日后如何維護，都成為專家考慮的重點。對此，評審團成員、廣州市城市更新規劃研究院有限公司 監事主席梁偉說：“設計師在制作方案的時候，需要搞清楚‘要解決小區的什么問題’，要從居民實際需求出發，這是關鍵所在?！?/p>

評審團成員、廣州市城市規劃勘測設計研究院景觀與旅游規劃設計所所長胡峰則認為，老舊小區改造中，設計不能太復雜，最重要的是做好后期管養，不能只一味追求好看，還需要日后容易維護，特別是要確保日后使用安全。

“今天針對濱江街中片區微改造的各個方案，都很有想法，各有優點，如果將各自優點組合起來，方案就更完美了?！弊鳛闃I主方，張巍說11個方案中，有的追求設計感漂亮，有的則講究實用，有的實施起來會太過復雜，他表示，會看重方案能否解決居民的實際需求和有效改善社區的環境，特別是功能上要考慮垃圾回收清運和停車等系列民生問題，同時也要滿足居民的休憩休閑的基本功能。

廣州日報·新花城記者：全杰