【視頻】鹽城男子交5萬(wàn)定金買房，發(fā)現(xiàn)漏水后想退房，結(jié)果……

揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月9日訊（記者 范木曉子）剛交完5萬(wàn)元定金就發(fā)現(xiàn)房屋有漏水痕跡，多次找到開發(fā)商，相關(guān)負(fù)責(zé)人先是說(shuō)要走程序，而后又離職，這讓鹽城市民王先生很是生氣，無(wú)奈之下，他向揚(yáng)子晚報(bào)打來(lái)求助電話。

御景灣小區(qū)東園大門

去年的12月份，王先生通過(guò)鹽城市一帆房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司看中了一套位于神州路43號(hào)御景灣小區(qū)東園8號(hào)樓的頂樓。

“第一次中介帶我去看了戶型，覺(jué)得還不錯(cuò)，隔了一天，我和老婆帶著一個(gè)做裝修的鄰居也是和中介一起去的。”王先生告訴記者，12月15號(hào)下午，他們看完房子后在中介的不斷催促下，交了五萬(wàn)元定金。

當(dāng)晚，王先生翻看房屋的視頻時(shí)，無(wú)意中發(fā)現(xiàn)房屋的陽(yáng)臺(tái)頂部有明顯漏水痕跡。他第一時(shí)間聯(lián)系一起看房的鄰居，結(jié)果對(duì)方也發(fā)現(xiàn)了同樣的問(wèn)題。這對(duì)于王先生來(lái)說(shuō)，顯然難以接受。“他也發(fā)現(xiàn)了，基本確定就是問(wèn)題房了，其實(shí)房子漏水很麻煩的，肯定算是質(zhì)量問(wèn)題，再便宜也不能要了。”

12月17日，王先生來(lái)到御景灣售樓部，向負(fù)責(zé)售后的李總反映房子陽(yáng)臺(tái)漏水一事，對(duì)方說(shuō)公司有售后服務(wù)，沒(méi)有關(guān)系，肯定會(huì)在交房時(shí)修好，如果以后再出現(xiàn)漏水情況還可以幫忙維修。王先生知道一旦裝修完再發(fā)現(xiàn)漏水，就不再是維修這么簡(jiǎn)單的事了。“買房是開心的事，問(wèn)題房堅(jiān)決不能要。”

一番交流后，王先生當(dāng)場(chǎng)表示房子他不要了。李總說(shuō)他決定不了，得向他的領(lǐng)導(dǎo)打報(bào)告，然后領(lǐng)導(dǎo)再與他們老板打報(bào)告，老板同意退才行。

御景灣銷售中心

一個(gè)月后，王先生遲遲未得到回復(fù)，便主動(dòng)電話李總，得到的回復(fù)卻是暫時(shí)退不了。

“他的理由我也聽不懂，說(shuō)要退只能等這房子做了工抵房，再扣我百分之五或百分之十的手續(xù)費(fèi)才行，這是他們公司的規(guī)定。”王先生覺(jué)得是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問(wèn)題才引起的退房行為，他沒(méi)有理由扣他的手續(xù)費(fèi)，但只要能退掉，王先生想想也就算了。

在他的一再追問(wèn)下，李總回復(fù)說(shuō)年前退不了，只能等年后了。

就這樣，王先生又等過(guò)完年上班后，他聯(lián)系上李總，對(duì)方說(shuō)他的這個(gè)房子已經(jīng)確定做工抵房了，很快就能辦理相關(guān)退款手續(xù)。

王先生交五萬(wàn)元定金的收款收據(jù)

眼看著又過(guò)去兩個(gè)月，王先生真的著急了。4月7日，他再次致電李總詢問(wèn)情況。“他說(shuō)已經(jīng)離職了，不管御景灣的事了，叫我自己去售樓部解決。”

隨后，王先生便趕緊來(lái)到售樓部，壓根沒(méi)人理會(huì)他，他打聽到現(xiàn)在負(fù)責(zé)御景灣這個(gè)項(xiàng)目的張姓老總的電話。“我想盡快碰面聊下這個(gè)事，他說(shuō)一直都是在大豐那邊項(xiàng)目上，不過(guò)答應(yīng)五天有個(gè)回復(fù)，可我還是擔(dān)心。”

揚(yáng)子晚報(bào)記者百度了解到，御景灣項(xiàng)目于2019年2月開盤，是江蘇創(chuàng)世紀(jì)置業(yè)有限公司重點(diǎn)打造的純法式風(fēng)格的高品質(zhì)樓盤。

4月8日，記者來(lái)到王先生反映的御景灣小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)早已交付入住。售樓處的兩位工作人員聲稱，住宅已售罄，目前對(duì)外出售的是小區(qū)的商業(yè)板塊。

隨后，揚(yáng)子晚報(bào)記者致電負(fù)責(zé)銷售的張總，對(duì)方說(shuō)他前一天才接到王先生的電話。

“這個(gè)是現(xiàn)房，他也知道房子現(xiàn)狀，看的就是頂樓也知道漏水，工程部跟他說(shuō)過(guò)的，也去看過(guò)了幾次，這是他自愿交錢的，工程部答應(yīng)給他維修的。”張總解釋，并不是他們不退款，要申報(bào)走流程，“我要跟老板匯報(bào)走流程，看老板什么想法，正常走（程序）只要老板批下來(lái)，一個(gè)月左右就能退到位，買房退房也沒(méi)那么簡(jiǎn)單不是像買青菜蘿卜那樣。”

校對(duì) 徐珩