還有半個月時間就到供暖季 西安這些小區(qū)今冬或無法供暖

還有半個月時間又到2022-2023供暖季，也到了供暖的集中收費時間，一般情況，新房交付后第二個供暖季開始供暖，不過仍有居民反映自己小區(qū)今冬可能無法供暖。

■能供暖

紫薇花園洲小區(qū)：會供暖確定后會開始收費

楊女士家在浐灞生態(tài)區(qū)紫薇花園洲小區(qū)，2021年3月交的房，今年是第二個供暖季。“沒見通知供暖，到現(xiàn)在連個準確消息都沒有。”楊女士說，小區(qū)一期已經(jīng)開始收費，但二期只是統(tǒng)計入住率，沒見開始收錢，讓人心里很沒有底。

據(jù)了解，紫薇花園洲小區(qū)屬于浐灞生態(tài)區(qū)灞河右岸區(qū)域，供暖的熱力公司為陜西品誠熱力公司。 10月30日，華商報記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，工作人員表示物業(yè)從9月底就開始著手供暖的事宜，本來國慶后就要簽供暖合同，但熱力公司希望統(tǒng)計入住率后再開始收費。根據(jù)摸排情況，1號、2號樓入住率高，其他樓棟稍低。目前已基本確定能供暖，待最終確定后再通知收費。

曲江美好時光小區(qū)：經(jīng)各方協(xié)調(diào)肯定供暖

朱先生是曲江美好時光小區(qū)三期業(yè)主，今年也是小區(qū)交房后的第二個供暖季。“房子各項設(shè)施質(zhì)保期是兩年，今年不供暖明年就會超出質(zhì)保期，只有供暖才能檢驗設(shè)備的好壞。”朱先生說，自家房子已裝修好，就算今冬不正式入住也希望能供暖。三期大概有十多棟樓，但前面物業(yè)說，全款繳費沒有達到60%，不能供暖。

10月30日，華商報聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)經(jīng)理，對方表示，就供暖一事，已與熱力公司及主管部門進行了溝通，今冬肯定會供暖，預(yù)計下周開始收費。

■還需等待

綠地城DK1：入住率低1700戶只有100多戶交費

程女士是西安長安區(qū)綠地城FUN客公寓業(yè)主，交房兩年多，他們所在的DK1地塊也許仍不能供暖，一問物業(yè)，答復(fù)理由是全款交暖氣費的未達到60%，她對此感到很不合理。

一位業(yè)主表示DK1地塊屬于商業(yè)性質(zhì)，收費標準本就是非居民標準7.5元/平方米·月，其中一棟LOFT公寓供暖費更高。地塊里有商鋪和商業(yè)別墅，公寓樓部分入住的戶數(shù)多，2021年時就有超700戶愿意供暖，后來物業(yè)說沒有達到60%沒有供暖，希望有關(guān)部門能協(xié)調(diào)處理，爭取小區(qū)今年能供暖。

10月30日，華商報記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，不同于已供暖的DK2、DK3，DK1包括平層公寓、一棟LOFT公寓及商業(yè)別墅，為商業(yè)性質(zhì)，一共1715戶。他們從10月10日開始收取供暖費，到目前為止只有不到100戶繳費。“公寓樓出租的比較多，有出租戶要求不供暖。”該工作人員表示，按照熱力公司的要求，要達到1000戶才能正式供暖，如果需要供暖的戶數(shù)少，就算供暖，效果也不會理想。

融創(chuàng)世園大觀：能否供暖目前還不確定

辛先生是融創(chuàng)世園大觀小區(qū)業(yè)主，他介紹小區(qū)由三棟公寓樓及別墅組成，他家所在的1號樓為公寓，今年入住第二年了。“一問物業(yè)供暖的事，物業(yè)就說入住率不到60%，不能供暖。”辛先生覺得，以60%作為供暖的唯一標準太不合理。

10月30日，華商報記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，小區(qū)的供暖合同是開發(fā)商與熱力公司簽訂，物業(yè)目前一邊統(tǒng)計供暖需求一邊給業(yè)主解釋。物業(yè)也不知道具體由哪家熱力公司供暖，目前開發(fā)商還在與相關(guān)方面協(xié)商，今冬能否供暖目前還不能確定。