河北邯鄲：市區全面實施居住權登記

市區全面實施居住權登記

申請居住權登記不涉及稅費、不收取登記費

河北日報訊（記者邢云）根據相關法律規定，邢臺市不動產登記中心研究制定了《邢臺市區居住權登記操作規范（試行）》，并于2021年12月21日起試運行。經過近期居住權登記工作的開展，基本流程和操作規范的應用已趨于成熟，現全面開展登記工作。這是記者從邢臺市政府新聞辦日前舉行的新聞發布會上獲得的消息。

《民法典》第三百六十六條對居住權是這樣定義的：居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權制度的建立，進一步為特殊群體“住有所居”提供了法律途徑和法律保障，有著重要的民生價值。

據了解，只有合法取得并已辦理不動產權證（含土地使用權證和房屋所有權證），且用途為住宅的房屋才可以申請辦理居住權登記。其包括居住權首次登記、居住權變更登記、居住權注銷登記3種業務類型。目前，邢臺已在市區范圍內全面實施居住權登記，辦理時限為“立等可取”，申請居住權登記不涉及稅費、不收取登記費。