落水管脫落三個月無人維修？物業公司：不負責維修只能上報

樓體的落水管脫落，過去了三個月至今無人維修。物業公司甚至表示他們不負責維修，只能上報。

“從28層到4層，同一戶型每家都出現滲漏。”11月1日，在西安市興隆社區2區14號樓郭先生家中，他指著他家陽臺北側的墻體說，滲漏主要影響陽臺和主臥，主臥西墻出現滲水，陽臺的墻皮能拆掉的先鏟了，臥室的墻只能用紙糊住遮擋住斑駁墻面。因為沒有落水管，雨水沒法排，樓上同一戶型的住戶都受到影響。 “我從樓上到樓下都去看過，還拍了照，大家漏的地方都一樣。”郭先生說。

說起什么時候落水管脫落的，郭先生回憶大概是7月份的一個晚上，從27樓向下能有十多層，落水管直接掉落砸在樓下。

華商報記者在樓下看到，如今掉落的落水管還在樓外的草地上插著，還有一截殘碎的散落著，看來是一直保持著當初落地的原樣。幸好是半夜掉落，下面也不是小區的道路，否則后果不堪設想。

據了解，興隆社區為拆遷安置小區，大約2015年前后入住，興隆社區2區安置了三個村的居民，為小區服務的是西安興隆物業管理有限公司。

華商報記者跟隨蔡先生前往小區物業，向物業工作人員反映了落水管脫落沒人管的事后，工作人員表示，他們并不負責維修，遇到居民反映只能是登記上報給街道。工作人員還表示，有的單元樓前地磚破損，也是居民集資維修的。

小區物業會不負責小區的日常維護?有居民向記者透露物業公司收取物業費比較困難，今年還曾起訴不少住戶不交物業費，在今年9月份的一份長安區法院的判決書中，針對物業服務，物業曾辯稱，根據物業服務合同，消防系統、屋面、地面以及電梯中查驗的問題，其僅負責匯總上報，并無義務負責維修。

就此問題，華商報記者聯系了興隆街道。11月2日，街道辦工作人員回復華商報記者，11月1日下午，街道和社區已和物業進行了溝通，小區管理是存在一些遺留問題，物業費征收困難。但是小區的日常維護還應由物業負責。目前已經確定好維修物料、資金，也聯系了具備高空作業的施工人員，爭取三到五天落實到位，先對受影響較大的14號樓和7號樓進行維修。隨后在對其他樓棟進行逐步排查。