達拉斯的公寓投資者因喪失抵押品贖回權而失去休斯頓的房產

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一位居住在達拉斯的房地產投資者因休斯敦的一宗巨額公寓止贖而登上新聞頭條。

在拖欠超過 2 億美元的貸款后，Applesway Investment Group在貸方的強制出售中損失了 3,000 多個休斯頓地區的出租單位。

在四個獨立的公寓社區被取消抵押品贖回權之前，房東曾因違規而被傳訊。

Applesway 于 2021 年和 2022 年收購的休斯頓公寓被報道取消抵押品贖回權的休斯頓紀事報描述為“老鼠和蟑螂出沒”。

據報道，當物業的可變利率抵押貸款增加到更高的付款額時，投資者失去了租賃社區。

一位紐約投資者在 4 月初的止贖拍賣中以 1.97 億美元的價格買下了這些陷入困境的公寓。

Applesway 由達拉斯的 Jay R. Gajavelli 領導，他曾在一家科技公司工作。

Gajavelli 從 300 多名投資者那里募集資金，承諾“源源不斷的被動收入”。根據 Gajavelli 向投資者介紹的情況，該公司已經收購了 20 多處公寓物業。

去年夏天，Applesway Investments 出售了位于沃思堡的 The Crossings 820，這是一個由達拉斯投資者收購的擁有 418 個單元的社區。