全球熱點！又有多處資產將被處置 寶能流動性危機待解

清明小長假前夕，深圳市銀通前海金融資產交易中心(下稱“銀通前海金融”)在官網發布的兩份債權招商公告，牽引出了寶能旗下多處資產將被處置的事項。

4月4日，銀通前海金融發布寶能地產委托貸款債權、寶能汽車信托貸款債權的招商公告。

其中，寶能地產截至處置基準日，委托貸款債權本金約42.23億元及利息9.31億元、費用、違約金等。而寶能汽車截至處置基準日，信托貸款債權本金22.9億元及利息1.79億元等，這意味著上述資產本金和利息合計就超過了76億元。

(資料圖)

證券時報·e公司記者注意到，近年來，由于寶能集團遭遇了流動性問題，旗下資產頻繁遭遇司法拍賣，上個月法拍成交的就包括數十套寶能城花園以及所持上市公司部分股份。

值得一提的是，在今年1月寶能集團召開的經營工作會議上，寶能集團董事長姚振華直言，要加大力度加快進度回籠現金流，逐步化解流動性問題挑戰。要抓住政策支持窗口期，推進集團訴訟和解、債務展期等各項工作，確保公司發展基本盤。

多處資產將被處置

公告顯示，受委托，轉讓方擬處置以下優質資產，銀通前海金融公開披露以下資產轉讓信息，廣泛征集意向受讓方。

具體來看，寶能地產委托貸款債權招商公告顯示，該債權債務人為寶能地產股份有限公司，其中，寶能地產委托貸款債權的共同債務人為深圳市中林實業發展有限公司、深圳萊華置業有限公司、寶能汽車、哈爾濱恒泰置業有限公司；保證人為鉅盛華、寶能集團、CHIA TAI (SHENZHEN) DEVELOPMENT COMPANY LIMITED、姚振華。

該貸款債權包括多個抵押物和質押物。

公告顯示，抵押物證載建筑面積合計約79.27萬平方米，為寶能科技園(南區)一期A區A1棟至A7棟、B區B1棟至B5棟、二期C區C1至C3、寶能科技園6棟(余額抵押)、寶能科技園9棟(余額抵押)。質押物為深圳市中林實業發展有限公司51%股權、深圳市鉅盛華股份有限公司12.5%股權。

截至處置基準日2023年2月20日，委托貸款債權本金42.23億元及利息9.31億元、費用、違約金等(具體以最終實際計算為準)。

另一公告顯示，寶能汽車信托貸款債權的保證人為深圳市鉅盛華股份有限公司、佛山嘉寶盛置業有限公司、寶能城有限公司、深圳前海銳致投資有限公司、姚振華。抵押物為深圳市龍崗區寶能科技園(南區)一期A區A1棟至A7棟、B區B1棟至B5棟、二期C區C1至C3棟；目前，訴訟情況為已訴，抵押物及債務人名下不動產、土地已查封。

截至處置基準日2023年2月20日，寶能汽車信托貸款債權本金22.9億元及利息1.79億元、費用、違約金等(具體以最終實際計算為準)，其中本金22.89億元的債權已原狀分配至轉讓方。

收購動作引發關注

值得一提的是，今年以來，寶能系旗下部分資產就已經被拍賣，其中包括深圳寶能城花園數十套房產以及所持中炬高新部分股權。

阿里司法拍賣網的拍賣結果顯示，3月7日，深圳寶能城花園的25套拍賣房源全部拍出，無流拍。此次拍賣的寶能城花園成交價在1383萬元至1911萬元之間，拍賣房源位于深圳市南山區留仙大道北側寶能城花園(東區)三期，戶型面積在131平方米至199平方米，從房源的起拍價來看，此次拍賣的25套房源的起拍價約為評估價的8折至9折之間。

實際上，深圳寶能城花園總計有484套房產需要進行司法拍賣，此前已有部分房產被拍賣。而寶能城花園法拍房源，權利人為寶能城有限公司，拍得款項用于償還寶能集團的貸款。

另一方面，寶能系股東中山潤田持有中炬高新的股份也在近期也司法拍賣。3月23日，中炬高新公告，中山潤田所持有的中炬高新1200萬股股份，被公司股東火炬集團一致行動人鼎暉桉鄴4.06億元拍下，占公司總股本的1.5279%。

值得一提的是，在拍賣股權和房產來償債的同時，寶能系公司還拋出大手筆增持計劃計劃也引發交易所關注。

3月22日，寶能集網站公告稱，間接控股子公司冠隆物流通過自籌資金，通過集中競價增持16萬股的南玻A股份，均價6.62元/股，并計劃繼續最多增持該公司6.26%的股份。按以上述均價估算，寶能系完成增持計劃所需資金至少也在10億元以上。

此后，南玻A也發布了相關公告。對此，深交所發函要求，南玻A詳細說明本次公告稱增持資金來源為自籌資金的具體來源，包括不限于是否屬于借貸資金、理財資金、資管計劃產品資金或其他金融衍生產品資金。

3月30日，南玻A回復深交所關注函，根據股東的回函，冠隆物流表示，實施增持計劃的資金來源為自籌資金，具體主要來自于上層股東投資款或股東借款等，不存在實施大額杠桿收購或“忽悠式”增持的意圖。

對于冠隆物流的相關解釋，深交所再向南玻A發關注函，要求相關信息披露義務人詳細說明有關回函顯示的“上層股東投資款或股東借款”的具體安排。

（文章來源：證券時報）