上海：堅(jiān)持租購并舉 加快建設(shè)籌措保障性租賃住房

1月18日，上海市人民政府辦公室印發(fā)《2022年上海市擴(kuò)大有效投資穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》的通知。

其中提到，加強(qiáng)政府財(cái)力資金保障。提前下達(dá)2022年市級(jí)建設(shè)財(cái)力、土地出讓金、公交專項(xiàng)扶持基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)政府性專項(xiàng)資金投資計(jì)劃。

全面推動(dòng)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型。用好1000億元以上的“新基建”優(yōu)惠利率信貸專項(xiàng)，引導(dǎo)社會(huì)資本加大“新基建”投入。加快在未來醫(yī)院、智能工廠、智能交通領(lǐng)域布局實(shí)施一批新型基礎(chǔ)設(shè)施重大示范項(xiàng)目。

此外，強(qiáng)化土地全生命周期管理。把好工業(yè)用地出讓關(guān)，完善產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。全面推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地高質(zhì)量利用，優(yōu)化存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型機(jī)制，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地全生命周期績效監(jiān)管。加快推進(jìn)城市更新和舊區(qū)改造，籌措建設(shè)一批保障性租賃住房，單列保障性租賃住房供地計(jì)劃。

同日，上海市政府在新聞發(fā)布會(huì)上，解讀上海市擴(kuò)大有效投資穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施。上海市房屋管理局副局長張立新在發(fā)布會(huì)上提到，“十四五”期間，全面啟動(dòng)280萬平方米不成套職工住宅和小梁薄板房屋的更新改造，實(shí)施5000萬平方米各類舊住房更高水平更新改造，把老舊小區(qū)打造成生活空間宜居適度、生活要素布局合理、傳統(tǒng)現(xiàn)代有機(jī)交融的美麗家園。

2022年，將以實(shí)施城市更新條例為契機(jī)，重點(diǎn)抓好三個(gè)提升：一是重點(diǎn)提升。重點(diǎn)聚焦不成套職工住宅改造和零星舊改。二是專項(xiàng)提升。加大既有多層住宅加裝電梯力度，持續(xù)推進(jìn)城中村項(xiàng)目認(rèn)定改造;繼續(xù)為住宅小區(qū)新增電動(dòng)自行車充電設(shè)施等。三是面上提升。實(shí)施舊住房更新改造1000萬平方米，向新城、從未更新改造的老舊住房傾斜。

此外，堅(jiān)持租購并舉，加快建設(shè)籌措保障性租賃住房。“十四五”期間，計(jì)劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套(間)，累計(jì)建設(shè)籌措60萬套(間)以上，其中40萬套(間)左右形成供應(yīng)。到今年年底，計(jì)劃建設(shè)籌措保障性租賃住房24萬套(間)，完成“十四五”目標(biāo)總量的一半以上。