交了半年租金入駐美食城還沒營業就被限期搬離？咋回事

餐飲店入駐美食城后交了租金并開始置辦設備，然而等了三個月美食城遲遲未開業，近日還被房東要求限期搬離。

交了半年租金入駐美食城 還沒營業就被要求限期搬離

今年3月，李先生在一個微信餐飲群看到，西安市科技路附近的聯通智慧大廈內一家美食城即將開業正在招商，宣傳稱現在租賃餐飲檔口就可以享受2000元抵1萬元租金的優惠活動。

看到宣傳后，李先生來到聯通智慧大廈2樓的悅+共享美食城，并在美食城內的辦公室里交了半年租金和水電押金等，共計2萬余元。李先生說，當時交租金時并沒有簽合同，只有幾張收據。“美食城工作人員說預計3月底就會開業，但之后因為疫情，說要延期到4月，等到4月又延期到了5月底。”

李先生等租戶以為美食城將于3月底開業，便緊急置辦了冰箱、櫥柜、灶臺等設備，但等了三個月沒有等到美食城開業，等來的卻是限期搬離通知。

6月4日，李先生發現美食城的大門上貼了一張告示，疑似是房東張貼的，告示稱由于承租方多次未按約定交房租導致違約，現要求自通知之日起三天內搬離自行添設的設備。“通知上說如果沒有在規定時間內搬走物品，之后就搬不了了，今天(6月6日)是期限的最后一天，由于一直聯系不到美食城負責人，大家只能先抓緊時間自行搬走設備，減少損失。”

前一天張貼了試營業酬賓活動方案 第二天美食城工作人員再未出現

6月6日上午11時許，華商報記者來到聯通智慧大廈2樓的悅+共享美食城，美食城內的屋頂裝飾著“歡迎光臨”的彩條和氣球，但內部多家餐飲門店都在清理店內設備，準備搬走。

記者看到，美食城一側的門上貼有“試營業期間酬賓活動”，活動日期從5月23日開始，落款為悅+共享美食城，時間為5月22日。而大門另一側張貼的“告示”顯示，出租人由于未收到房租，要求限期搬離租賃標的內自行添設的設施設備，否則視為主動放棄，交由出租人處理，落款時間為6月4日。

另一間餐飲檔口負責人茍先生說，5月22日美食城工作人員貼完酬賓活動后，就再也沒有出現過，現在辦公室也沒人辦公，負責人也聯系不上。

原位于美食城內一拐角處的隔間為美食城辦公室，墻面還貼有共享廚房業務流程和規劃圖，但已沒人辦公。

茍先生說，美食城要求使用甲醇做飯，所以購買的灶具都是只能使用甲醇的，除了半年租金近3萬元沒有退，這些設備、十幾桶甲醇也很難處理。“現在突然通知我們限期三天搬離，大家都沒有找到地方存放這些設備，只能賣給收破爛的，原價上千元的灶臺，現在只能賣幾十元，損失很大。”

賣水餃的檔口負責人侯女士說，從3月23日進場后就開始產生人工成本費，結果現在還沒開始營業，就賠了十多萬元。“之前美食城的工作人員還經常在我們這吃飯，欠的500多元飯錢也沒結算。”

大廈物業：美食城拖欠物業費 現已聯系不到負責人

隨后，記者來到聯通智慧大廈物業辦公室，工作人員說美食城門上貼的告示不是物業方張貼的，但美食城確實拖欠了房東房租，具體金額是多少，物業也不清楚，物業只負責管理。“美食城還欠了幾個月的物業費沒有交，我們現在也聯系不到負責人。”

李先生提供的收款收據上顯示，500元電卡押金的收款單位為西安悅和時代餐飲管理有限公司。

6日下午，記者在天眼查上查看到，該公司成立于2020年10月22日，法人代表人劉某某的電話始終無人接聽。

李先生說，美食城負責人失聯后，他們報過警，但警方未受理，現在他們準備去法院起訴，追回自己的損失。