潭房·北宸之光點亮城市主場

潭房·北宸之光效果圖

潭房·北宸之光效果圖

文/王新明

長株潭都市圈建設融入國家戰略層面，成為全國重要增長極；湘潭經開區被納入湖南湘江新區統籌規劃，為湘潭發展打開另一扇窗；“三干”順利通車，讓長株潭全面融入“半小時交通圈”……長株潭都市圈蓬勃發展勢如破竹。

興隆湖投資500億，致力于打造下一個“梅溪湖”的發展模式令人期待；規劃床位1000張的九華中心醫院正在建設，不斷補齊區域發展的醫療配套……在這片生機勃勃潛力無限的熱土上，構筑美好生活的手筆總在不斷上演，共同奏響城市拔節的雄偉樂章。

潭房集團緊隨城市更迭發展大勢，與長株潭都市圈成長同頻、與湘潭城市發展同步、與宜居優居開發思路同行，不斷借勢發力、逐光而行。2021年，國企潭房揮靡北進再拓疆土，一舉拿下湘潭經開區近180畝的土地，擘畫宏篇巨作——潭房·北宸之光，點亮城市主場。

湘潭向北 潭房逐光而行

國企潭房集團是湘潭城發集團旗下子集團，也是湘潭唯一國有獨資房地產綜合運營商，潭房集團作為湘潭房地產市場的實力中堅，在深度參與城市建設、地產開發、城市運營的同時，勇擔國企責任，發揮行業示范，不斷引領湘潭市房地產行業健康有序發展。

三十多年的深耕細作，潭房集團開發建設了一系列的精品力作，成就湘潭美好人居生活的樣板：別墅生活領跑者——錦繡湘江；人文高尚社區——新景家園；創新跨界社區——新景·西城上筑；湘潭首座親地別墅——錦繡世家；融城海派生活——新景·未來城；風雅人文大宅——錦繡世家·西苑；大師級公園大宅——潭房·中央公園；城央人居迭代之作——濱湖西郡三期；時代封面之作——潭房·錦繡時代……這一個個湘潭人家喻戶曉的品質樓盤，見證了潭房集團每一次劃時代的精彩之舉，也踐行著潭房集團“為湘潭更偉大、為生活更美好”的開發初心。

初心矢志如一。為了打造湘潭更美好的人居生活，全方位助力湘潭高質量發展，潭房集團始終心懷國企使命，與城市發展同頻共振，同時順應 “湘潭向北”發展戰略，逐光而行，積極扎根在長株潭都市圈的核心區域湘潭經開區，全身心地融入湘潭城市向北拓展外延的建設大潮。

近幾年，在湘潭經開區這片熱土上，潭房集團開發建設的步履鏗鏘有力，旗下多個品質大盤齊頭并進。2021年，潭房集團再辟疆土謀新篇，在湘潭四大橋橋頭位置，大手筆打造總體量40萬平方米的生態園林大盤——潭房·北宸之光，再一次點亮城市主場，為區域發展立標示范。

大盤落子 盡享發展紅利

湖南省政府近日正式印發《長株潭都市圈發展規劃》，國家級戰略的正式落地實施，意味著長株潭三市未來將共同引領湖南區域新格局。《規劃》強調，進一步提升湘潭市發展品質。以湘江大灣區為引領，高品質推動湘潭市主城區、九華、天易楊河、昭山等區域組團發展，保護利用老工業城市工業遺產，打造一批集城市記憶、創意文化、休閑體驗于一體的“生活秀帶”，集中連片建成一批“安全、便民、綠色、整潔、有序”的美好社區。

潭房·北宸之光的落子起筆，可謂是恰逢其時。項目擇址湘潭經開區潭州大道與北二環黃金十字交匯處，處于湘潭北、長沙南雙核芯，居千億新區，坐享區域發展紅利；項目毗鄰步步高大型購物中心、紅星美凱龍等百萬級商圈配套，繁華生活瞬間即達；項目周邊更有湖南師大附中（在建）、湖南師大附小、九華金庭蓮城小學、江聲實驗學校等優質教育資源環繞，能有效滿足孩子們的就近入學；小區鄰約1500畝九華湖德文化公園、橋頭堡公園、湘江風光帶等稀缺生態資源，讓詩意生活觸手可及。

不僅如此，高鐵、高速、地鐵、縱橫捭闔的路網在這里聯通，拉近了湘潭與周邊城市的距離，更拉近了大家與美好生活的距離。湘潭向北發展，九華是城市向北的“橋頭堡”，更是湘潭融入長沙的“先行區”。事實上，湘潭經開區作為長株潭都市圈的核心區域，一直都在不斷與長沙緊密對接。尤其在近幾年，兩地路網聯通、資源共享、片區發展不斷延伸互融，湘潭經開區與長沙西南片區成了真正意義上的唇齒相依。

產城融城的提速、基礎建設的加碼、重點項目的落地、城市配套的跟進……系列舉措的推波助瀾、區域發展的利好疊加，為區域成長與持續發展注入了強勁動力，也為片區項目開發帶來了源源不斷的人流與活力。

國企匠筑 再謀宜居新篇

作為潭房集團精品系列的升級產品，潭房·北宸之光從項目規劃、園林景觀、戶型設計、物業管理等多個維度，來全面提升人居品質標準。同時，項目融入更多人文關懷，將生活的諸多細節植入到項目的開發建設之中，營造出更有溫度的宜居空間，全面提升湘潭人居品質。滿足人們對美好生活的更高需求。

潭房集團聯手國內生態環境領域的領軍企業——北京北控生態建設有限公司，為潭房·北宸之光量身定制“北宸星園林”，將生態宜居的理念根植到小區園林景觀的打造之中，將更美好的生活帶給業主。北宸星園林遵循自然、禮序的理念，以超高綠化率覆蓋整個園區，對園區內景觀和建筑的空間關系整體衡量。南北約330米景觀禮儀軸線貫穿社區，活動場地與宅間景觀結合，打造層次豐富、空間靈活的景觀體驗，營造社區舒適宜人的大尺度景觀空間。

與園林景觀互為補充的小區活動場地的規劃，貼心地考慮到不同年齡段的業主的生活需求——主題兒童親子樂園，讓孩子的童年擁有更多的陽光與同玩伴；集健身設施、棋牌茶藝室、林蔭空間等于一體的休閑場所，能讓小區的長者老有所樂；小區還配備有南北健跑步道，同時引入5G智能系統，讓業主們在院落里就能享受到專業運動的呵護；而寵物樂園的設置，讓小區內的貓貓狗狗都能得到很好的照看。

為了更好地提升得房率，提高房屋的性價比，潭房·北宸之光的戶型設計充分考慮到居住實用性，借助飄窗、陽臺、設備平臺等空間的合理設計，大大提升戶均得房率，基本實現零公攤。

不僅如此，潭房·北宸之光攜手北京奧運會國奧村物業服務商——長城物業，精心打造“一應云”智慧管理平臺，從智能硬件到服務軟件，全天候360度為小區護航。小區還引入樓宇可視對講系統、24小時視頻監控系統等多重安防系統，讓智能安防滲透到日常生活的每一個細節，為業主提供更安全、更安心的品質生活。