9月長沙六區一縣45個項目推新 岳麓區遙遙領先！

隨著“金九”傳統旺季的到來，長沙開發商的推盤節奏也開始加速。據不完全統計，9月長沙六區一縣預計共有45個項目推新，較上月有明顯增加。其中，岳麓區供應遙遙領先。招商麓山府、中建·鈺山湖、華潤置地潤樾府、中海星樾府等市場網紅新盤或將吸引不少人氣。

從不同區域來看，岳麓區仍然是供應大戶，9月預計多達16個項目開盤。雨花區預計7個項目開盤，開福區預計4個項目開盤，望城區預計5個項目推新，長沙縣預計6個項目推新，天心區有4個項目開盤，芙蓉區3個項目。

從不同產品來看，改善型產品成為主力，有不少大平層產品。比如長沙五礦廣場即將推出建筑面積約160-350平方米江幕大平層，長沙嘉臣道即將推出180平方米、220平方米、260平方米非毛坯住宅，華潤置地潤樾府將推出包含112-142平方米三至四房小高層、148-183平方米洋房。

值得注意的是，本月有13個新盤入市，包含招商麓山府、華潤置地潤樾府、保利長交錦上、長沙瀧悅長安、嘉臣道、金富高鐵濱河院、城發恒偉西宸之光、長沙五礦廣場、中海星樾府、雅郡銘苑、旭輝德奧·上河城章、三湘南湖佳苑等新盤扎堆入市。

“城市政策出臺頻次加快，個別城市密集出臺救市政策穩市場預期;保交樓政策開始在各城市陸續落地實施。”克而瑞湖南區域負責人表示，長沙發布多項寬松政策，刺激市場需求，提振市場信心。

湖南中原地產研究院總經理胡治鋼認為，近期長沙市場持續低迷，供銷量低位徘徊，開盤項目個數極少，去化相對良好。性價比不高的剛需項目基本只能平推入市，蓄客艱難，多重利好政策之下，客戶仍在觀望，各項目需給到客戶足夠品質保障和切實優惠才能促成銷售。