廣州多家銀行21日起新發放房貸利率下調10個基點 快看

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時隔10個月后，中國貸款市場報價利率（LPR）再次調降，各地房貸利率也跟隨調整。6月21日，記者從廣州多家銀行了解到，隨著5年期以上LPR調降10個基地，6月21日起新發放貸款已跟隨LPR下調10個基點。多家銀行表示，目前房貸額度充足。

工行、農行、中行、建行、交行、郵儲等六大國有行以及民生、廣發等多家股份制銀行均向廣州日報全媒體記者表示，目前廣州執行的房貸利率水平為，首套房貸利率為LPR，二套房貸利率為LPR+60BP。調降后，廣州首套房貸主流利率從4.3%下調至4.2%，二套房貸利率從4.9%下調至4.8%。

據多家銀行相關人士介紹，目前銀行貸款定價以借款發放前一日的相應期限LPR為定價基礎。“因此，20日公布的LPR最新報價，是第二天發放的新貸款的定價基礎。而如果是6月20日當天放款，則仍需按照此前的利率來執行。”有相關人士介紹說。

而對于存量房貸客戶，大部分則要等到下一年的第一月份開始調整。據了解，早在2020年8月銀行就集中將存量房貸批量轉化成LPR。轉化成LPR定價模式之后，購房者的房貸一般會一年調整一次，不過調整的日期是多少，不同銀行規定不一，有的銀行是在合同簽署日調整，但大部分銀行則是從新一年的第1月份開始調整。

文/廣州日報·新花城記者 林曉麗 王楚涵