【新視野】加快黃埔穗港智造合作區建設 推動老工業區提質升級

(資料圖片)

大洋網訊 近日，《廣州市黃埔區穗港智造合作區（AG0310等規劃管理單元）控制性詳細規劃修改（一期）》在市規劃和自然資源局網站上進行公示。本次規劃調整中明確，加快穗港智造合作區開發建設，推動老工業區提質升級煥發新活力。

控規修改涉及的地塊及其所在管理單元位于黃埔區東南部，開發大道南端兩側。控規修改涉及AG0306001等37個地塊，共121.96公頃。

修改內容包括：

加快建設濱江特色消費帶。為加快穗港智造合作區開發建設，推動老工業區提質升級煥發新活力，規劃在東江大道南段沿岸建設濱江特色消費帶。此處優化涉及AG0306015等29個地塊，其指標按照規劃用地性質相應調整。

盤活軌道交通站點周邊土地資源，塑造西區重要干道交會點景觀形象，打造穗港創新平臺。一是優化AG0306001等4個地塊，其中為優化基礎設施布局，現行控規變電站選址擬在濱河路以北地塊（依利安達北側地塊)，在控調二期落實。太平洋馬口鐵地塊調整為AG0306003地塊（商業兼容商務用地或一類工業用地）和AG0306004地塊（一類工業用地或其他商務設施用地），容積率分別從2.5調整為4.6和3.8。二是將地塊AG0310038的用地性質由科研用地兼容商務用地調整為商業兼容商務用地，容積率由2.5調整為4.5，計容總建筑面積由4.56萬平方米調整為8.20萬平方米。三是優化西區天際線，規劃取消創業路鴻富花園地塊的100米建筑限高。

提升人居環境品質。一是打造濱江線性公園，優化景觀環境，規劃將沿江綠地用地性質調整為公園綠地。在東江大道與軌道五號線東延線交匯處新增節點公園。二是在東江大道與軌道五號線東延線交會處新增文化設施用地一處。

提高支路路網密度。為疏解東江大道的交通壓力，新增臨江道路等4條支路，優化拓寬兩條支路。

廣州日報全媒體記者杜娟