北京發布25項地方標準 兩種新建住宅樓必須有電梯

記者從北京市市場監督管理局官方網站消息，北京市近日發布了25項地方標準。其中，首次制定標準20項、修訂標準5項。在居住便利性方面，《住宅設計規范》規定四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設置電梯。

據悉，本次發布的25項地方標準，按照涉及領域分，城市管理與公共服務標準9項、工程建設標準9項、農業標準3項、環保標準2項、資源節約與利用標準1項、服務業標準1項。

支撐海綿城市建設良性發展

《海綿城市建設設計標準》強調海綿城市系統化治理思路，要求在海綿城市建設設計中應注重連片化效應，提倡自然和人工排水系統相結合，合理布局海綿城市相關設施，以保護文物和歷史風貌為前提，結合街區有機更新、危房改造、房屋修繕、水電改造、環境整治等，統一協調、同步實施治理。《海綿城市規劃編制與評估標準》從基礎條件分析、規劃目標、規劃格局與分區、規劃方案等7個方面明確了海綿城市規劃編制內容，并構建了包含規劃指標、項目建設情況、實施保障、公眾意見4大類共計20個評價指標的完整評估體系，通過每五年對海綿城市專項規劃實施情況進行評估，支撐海綿城市建設良性發展。

提高居住建筑節能質量

《居住建筑節能設計標準》以世界同類氣候地區居住建筑節能設計先進水平為目標，全國率先將居住建筑節能率由75%提升至80%以上，進一步提高我市居住建筑節能設計水平。

提升住宅居住舒適性

《住宅設計規范》從居住安全、居住品質、居住科技等多方面出發，提升住宅全生命周期品質。在居住便利性方面，規定四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設置電梯;在住宅宜居性方面，規定臥室、起居室凈高不應低于2.5米，比現行國家標準提高了10厘米;在居住安全性方面，規定位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應采取防止物體墜落傷人的安全措施，陽臺欄板或欄桿凈高不應低于1.10米。(記者 孫紅麗)