房天下董事長(zhǎng)莫天全：在線交易量與疫情前相比增長(zhǎng)了2-3倍

日前，在美上市的房天下控股公布了截止到2019年12月31日未經(jīng)審計(jì)的第四季度和全年財(cái)務(wù)報(bào)告。

財(cái)報(bào)顯示，2019年第四季度，房天下總收入4930萬(wàn)美元，同比減少26.7%;第四季度虧損2620萬(wàn)美元，同比減虧320萬(wàn)美元。

2019年全年，房天下總收入2.2億美元，同比減少8.5%;營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2410萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)145.7%，全年虧損770萬(wàn)美元，2018年全年虧損1.149億美元。

房天下CEO劉堅(jiān)認(rèn)為，新房市場(chǎng)在疫情期間反應(yīng)更為快速，應(yīng)對(duì)更為及時(shí)，而二手房由于帶看受阻等因素，回暖比新房市場(chǎng)要慢，但總體新房二手房市場(chǎng)都在線上有一個(gè)很快速的增長(zhǎng)，被壓制的一些需求，會(huì)在四五月份有相當(dāng)一部分的釋放。

根據(jù)目前的運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)狀況，房天下預(yù)測(cè)2020年有望盈利。劉堅(jiān)表示，“2019年，我們有挑戰(zhàn)，同樣也有收獲。2020年，由于新冠疫情的潛在影響，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。在線直播、網(wǎng)上房交會(huì)和VR看房等新舉措，將成為我們業(yè)務(wù)強(qiáng)勁發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。”

房天下董事莫天全在4月26日舉行的一場(chǎng)CEO研討會(huì)上表示，在疫情期間，用戶花更多的時(shí)間上網(wǎng)，線上業(yè)務(wù)得到了提升，流量一直在快速增長(zhǎng)，房天下一直在做在線直播，流量也大增，房天下的業(yè)務(wù)受到的影響并不像其他傳統(tǒng)業(yè)務(wù)那么大。傳統(tǒng)業(yè)務(wù)受到了很大的沖擊，但大多數(shù)網(wǎng)上業(yè)務(wù)一直在增長(zhǎng)，并從傳統(tǒng)業(yè)務(wù)中奪走了更多的市場(chǎng)份額。目前在線交易量與疫情前相比增長(zhǎng)了2-3倍。

對(duì)于近期深圳房?jī)r(jià)上漲問(wèn)題，莫天全表示，盡管深圳近期房?jī)r(jià)快速上漲原因還需要進(jìn)一步分析和調(diào)查，但整體而言，中國(guó)包括深圳在內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然很大。

莫天全認(rèn)為，因?yàn)檫@次疫情，人們?cè)絹?lái)越認(rèn)識(shí)到住宅的價(jià)值，越來(lái)越多的人選擇去郊區(qū)居住，這場(chǎng)疫情將大大改變?nèi)藗儗?duì)房產(chǎn)的價(jià)值觀，人們會(huì)比疫情前更看重房產(chǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房產(chǎn)需求將更加強(qiáng)勁，郊區(qū)的房產(chǎn)在未來(lái)會(huì)更有價(jià)值。