“交房即辦證”！咸寧新建商品房實現交房發證零時差

4月1日，記者從咸寧市自然資源和規劃局獲悉，《咸寧市新建商品房“交房即辦證”實施方案》規定，該市市區范圍內新取得商品房預售許可證的房地產項目統一實行“交房即辦證”。

全新的《咸寧市新建商品房“交房即辦證”實施方案》由咸寧市自然資源和規劃局、市政務服務和大數據管理局、市住房和城鄉建設局、國家稅務總局咸寧市稅務局、市市場監督管理局聯合印發。

據了解，“交房即辦證”是為群眾辦實事，推進“一事聯辦”再提速、再延伸，也是咸寧市深化“放管服”改革、優化營商環境、推動不動產登記服務便民化的重大舉措，目的是讓購房者在領取新房鑰匙的同時領取不動產權證書，實現交房、發證零時差，零等待。

據悉，去年5月份，咸寧市首推該項工作，通過多測合一、多驗合一以及提前介入等方式，將新建商品房首次登記與轉移登記同步推進，截至2021年底，為4個樓盤在交房現場發放不動產權證1352本。

咸寧全面鋪開“交房即辦證”工作。通訊員 吳莉芳/供圖

今年，咸寧市五部門協同合作，優化業務流程，運用大數據信息、電子證照等技術，深化“交房即辦證”工作，在市區范圍內全面鋪開，切實提高新建商品房辦證效率。

具體表現在：不動產登記中心與住建、稅務等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記的同時，可以辦理水、電、氣一體化過戶手續;納稅人狀態正常、系統無欠稅記錄，可正常領取開具發票的開發項目，網上繳納契稅，即辦即審;市場監管部門嚴厲打擊強制收取證件代辦服務費行為，掃清業主自己辦證的障礙;打通線上購房人辦理不動產權證渠道。

據悉，今年咸寧市只要符合條件的房地產項目，都進行“交房即辦證”，市區內大范圍鋪開“一手交鑰匙，一手交房本”工作，以切實提高人民群眾的獲得感和幸福感，促進咸寧房地產市場健康發展。