全球最新：從化區河東舊城片區規劃調整

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大洋網訊 10月20日，《從化區河東舊城片區（B03規劃管理單元）控制性詳細規劃局部調整》在市規劃和自然資源局網站上進行公示。其中，教育科研用地的容積率從1.2調整至2.05，建筑限高從35米調整至60米。

項目地塊位于從化中心城區江埔街道，從化大道以東，環市東路(G105)以西，河東北路以南，大江路以北，距離從化區政府3公里。調整范圍總面積11.01公頃。

項目位置圖

申請調整內容包括：地塊邊界及用地性質調整；用地指標調整；配套設施優化。

邊界調整方面，根據權屬紅線對申請局部調整范圍內五個地塊邊界進行局部調整，調整后細分為九個地塊，地塊編碼更新為B0309、B0310、 B0311、B0312、B0313、 B0314、 B0315、 B0316、 B0317。

用地性質調整方面，結合儲備用地功能優化，新增B0314社會停車場用地；為保證綠地與廣場用地不減少，新增B0315公園綠地；結合現狀調查新增B0316、B0317兩塊村莊建設用地，用地性質以歷史合法有效批文為準。其中，教育科研用地：容積率從1.2調整至2.05。根據城市規劃設計相關要求，建筑密度從25%調整至30%，建筑限高從35米調整至60米，綠地率40%保持不變。二類居住用地和商業用地B0309、 B0310和B031 1地塊按照計容建筑面積不變，根據用地變化相應調整容積率指標，其他規劃指標不變。村莊建設用地B031 6和B0317地塊指標以歷史合法有效批文為準。

配套設施優化方面，落實2處5G基站，1處垃圾收集點，1處公共廁所，1處社會停車場。

文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟