剛剛泉州公積金傳來重要信息！最高貸款額度調整至80萬元

剛剛，泉州市公積金傳來重要信息!泉州允許提取公積金支付首付款，夫妻雙方最高貸款額度調整至80萬元。

泉州市住房公積金管理委員會

關于調整住房公積金使用政策的通知

各縣(市、區)人民政府、泉州開發區、泉州臺商投資區管委會，市直有關單位：

為切實滿足廣大職工剛性和改善性購房需求，積極應對新冠肺炎疫情影響，穩定住房消費，促進我市房地產業良性循環和健康發展，經研究決定，現就調整住房公積金使用政策有關事項通知如下：

一、允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工(含共有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

二、提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。

三、本次政策調整自發文之日起施行，提高貸款最高額度政策執行至2022年12月31日止。

泉州市住房公積金管理委員會

2022年5月10日

泉州市住房公積金管理中心《關于進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款實施細則》的政策解讀

一、該政策什么時間開始執行?

2022年5月10日起執行。

二、線上或線下查詢打印個人公積金賬戶信息證明的渠道有哪些?

(一)線上渠道：1.微信公眾號：登錄“泉州公積金”微信公眾號，點擊“辦事大廳”選擇“全部服務”，點擊“證明打印”中的“個人公積金繳存證明”進行打印。2.網上服務大廳：登錄泉州市住房公積金管理中心官網點擊“網上辦事”進入“辦事大廳”，在“個人業務”中的“證明打印”進行打印。3.支付寶：登錄支付寶，搜索“公積金”，點擊“賬戶查詢”進入服務，選擇“全部服務”，點擊“證明打印”中的“個人公積金繳存證明”進行下載打印。

(二)線下渠道：職工可持身份證原件至泉州市住房公積金管理中心各縣(市、區)管理部服務大廳及布設的自助服務終端打印。

三、案例分析

職工A在泉州市行政區域內購買了一套新建商品住房，房屋總價為200萬元，購房首付款需支付房屋總價20%，即40萬元，按原有規定需自籌資金支付全部首付款。新政策出臺后，職工A與配偶以及父母可以使用公積金(含住房補貼)賬戶余額直接支付首付款。

如職工A公積金賬戶余額為10.8萬元，配偶B公積金賬戶余額為5萬元、住房補貼2.1萬元，父母公積金賬戶余額總和為19.1萬元。職工A和配偶B及父母均繳存在泉州市住房公積金中心，則可使用這37萬元直接支付該套住房的首付款。

職工A或配偶B及父母攜帶已簽訂的《商品房買賣合同》、身份證和合法關系證明到泉州市住房公積金管理中心辦理購房提取支付首付款業務。市管理中心工作人員審核相關材料后，將37萬元轉入開發企業的預售資金監管賬戶內。

新政策滿足了職工最大限度直接使用公積金賬戶余額的需求，職工A無需自行籌集37萬元支付首付款，提取公積金余額后只需籌集3萬元支付首付款，大大減輕了購房家庭的資金壓力。

泉州市住房公積金管理中心

2022年5月10日