精選！黃埔區洋城舊村改造規劃公示：增加公服和市政設施61處

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大洋網訊 12月7日，《廣州市黃埔區云埔街洋城舊村改造項目控制性詳細規劃調整》在市規劃和自然資源局網站上進行征詢意見公示。規劃調整后，改造范圍內建設量為30.02萬平方米，增加配置公共服務與市政公用設施61處。

劉村社區洋城經濟合作社舊村改造項目位于黃埔區云埔街東部，北至開源大道，西至云信路，東至玉云路，南側鄰近萬科金色夢想居住區。本次改造范圍約8.21公頃，所在的AG0210管理單元面積約125.26公頃。

申請調整內容包括——

用地布局: 調整原有村莊建設用地、居住用地、體育用地布局，增加二類居住用地、文物古跡用地、中小學用地、商業商務混合用地、道路用地。調整后，公共管理與公共服務用地增加0.66公頃，商業服務業設施用地增加0.43公頃，道路與交通設施用地增加1.45公頃。

開發強度: 調整后，規劃管理單元范圍內總建設量由129.12萬平方米調整至160.05萬平方米，其中: 改造范圍內建設量為30.02萬平方米，其中居住用地容積率為4.0~5.3，商業商務兼容公交站場用地容積率為1.4;改造范圍外增加建設量0.91萬平方米，主要為配建教育設施。

道路交通調整: 根據交通影響評估要求，增設兩條支路。改造范圍內增加1處公交首末站。

公共服務與市政公用設施調整: 調整后，增加配置公共服務與市政公用設施61處、建筑面積3.18萬平方米，包括兩個方面: 居住公共服務與市政公用設施增加58處、建筑面積3.14萬平方米；產業公共服務與市政公用設施增加3處、建筑面積0.04萬平方米。

規劃管理單元位置圖

文、圖/廣州日報·新花城記者 杜娟