廣深高速蘿崗立交周邊地塊規劃獲批，新增逾萬平方米居住用地

大洋網訊 近日，《廣州市黃埔區廣深高速蘿崗立交周邊地塊控制性詳細規劃修改》經廣州市黃埔區廣州開發區城鄉規劃委員會審議通過后獲黃埔區人民政府（受市人民政府委托）批準。蘿崗立交將進行改造，新增103987平方米二類居住用地，同時廣深高速部分采取隔板上蓋，上蓋將建設為公園。

(資料圖片僅供參考)

項目地塊屬于黃埔區科學城板塊，位于開創大道與廣深高速連接處，東鄰黃埔區云埔工業區，西鄰穗港科技合作園，距黃埔區行政中心7公里。

獲批規劃圖

用地性質調整方面，將立交改造范圍內原控規用地由防護綠地(G2)與公路用地(H22)調整為二類居住用地(R2)、商務用地兼容商業用地(B2/B1)、中小學用地(A33)和環衛用地(U22)，廣深高速部分采取隔板上蓋，上蓋部分為公園綠地(G1)兼容公路用地(H22)。

道路交通調整方面，落實廣深立交改造方案與開創大道的優化，立交改造后由轉盤連接高速與開創大道輔路，開創大道主線采取隧道形式下穿。優化區域路網，新增橫二路及駿達路下穿開創大道隧道，同時連通及新增了部分周邊道路。

用地指標調整方面，AG0209039規劃導則地塊：用地性質為二類居住用地(R2)，用地面積為29241平方米，建筑面積為90647平方米，容積率≤3.1，建筑密度≤35%，綠地率為≥35%。

AG0219017規劃導則地塊：用地性質為二類居住用地(R2)，用地面積為74746平方米，建筑面積為295994平方米，容積率≤3.96，建筑密度≤35%，綠地率為≥35%。

AG0209044規劃導則地塊：用地性質為商務用地兼容商業用地(B2/B1)，用地面積為5943平方米，建筑面積為30012平方米，容積率≤5.05，建筑密度≤50%，綠地率為≥25%。

AG0219023規劃導則地塊：用地性質為商務用地兼容商業用地(B2/B1)，用地面積為21192平方米，建筑面積為84132平方米，容積率≤3.97，建筑密度≤50%，綠地率為≥25%。

AG0209043規劃導則地塊：用地性質為中小學用地(A33)，用地面積為15861平方米，為24班小學用地，建筑面積不小于11478平方米。

AG0219018規劃導則地塊：用地性質為環衛用地(U22)，用地面積為499平方米，建筑面積不小于300平方米。

文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟