精裝房交付不到一年 石膏板吊頂掉落砸傷業主夫婦！開發商回應

說起幾天前發生在家中驚魂一幕，武漢漢陽區弘陽印月府小區業主陳先生氣憤不已。購買的精裝房交付不到一年，家里石膏板吊頂就突然掉落砸傷他和妻子。此次事件之前，他已發現吊頂裂縫并向維修人員反饋，遺憾的是，問題遲遲沒有處理最終釀成事故，其他業主家也有類似情況出現。

開發商弘陽地產回應，吊頂自然掉落可能性極小，正在積極和業主溝通協商解決。

吊頂掉落砸傷業主夫婦

近日，極目新聞記者來到弘陽印月府小區一期22棟二單元14樓。業主陳先生一瘸一拐給記者打開房門，腿部受傷的他正在家中休養。

陳先生介紹，2019年4月，他購買了該小區的精裝房，裝修標準為2500元/平方米。2021年4月收房，8月底入住，目前尚不到一年時間。

去年12月15日，陳先生發現主臥吊頂出現一條裂縫，拍照發給維修人員。工人過來簡單處理了一下，認為不影響入住。今年3月8日，陳先生又發現客廳吊頂出現縫隙再次反映，3月18日，看到吊頂縫隙越來越大后，他催問維修人員何時處理，但一直無人處理。

還沒等到修理，吊頂就掉落。陳先生回憶，3月25日晚飯后，他坐在沙發一側，妻子在另一側，5歲的孩子在茶幾旁玩耍。突然，他頭上方石膏板吊頂脫落，其中一塊直接砸到雙腿，還擦傷妻子的后背，另一塊石膏板落在孩子身旁，當時孩子嚇得大哭。當晚，陳先生被120送往泰康同濟(武漢)醫院，妻子隨車前往，診斷為軟組織損傷，陳先生診斷結果為右股骨軟組織損傷。

業主不滿開發商賠償方案

事發當晚，為了避免吊頂再次脫落，裝修公司工作人員把客廳、餐廳其余吊頂都拆了下來。第二天，物業和開發商工作人員也上門看望，并就此事與陳先生協商。小區其他業主得知此事后也反映，家中吊頂也有大小不一的裂縫，擔心萬一掉下來再次傷到人。

3月27日，開發商相關負責人上門協商。陳先生要求開發商消除屋內的安全隱患，確保不再發生類似事件，并且希望承擔600元醫療費、1000元沙發損傷費、15000元誤工費、2000元營養費、4000元精神損失費，維修期間在他處的住宿費用。

經過商量后，開發商相關負責人封先生給出答復如下：可適當補貼3天的酒店房費;醫藥費600元報銷;沙發損傷報銷300元。陳先生對此方案非常不滿。

弘陽印月府開發商為名流置業武漢有限公司，天眼查信息顯示，其大股東為弘陽置地(集團)有限公司。

雙方還在進一步協商

弘陽地產華中區域相關人士介紹，根據業主拍攝的現場照片，存在兩點異議：石膏板從2米多高的地方掉落無破碎痕跡，自然掉落的可能性極小;掉下來的石膏板拼縫角度不對，現場碎渣極少。公司在積極和業主溝通協商解決，該承擔的承擔，維修可隨時進場，拒絕承擔誤工費、營養費和精神損失費。

業主陳先生表示，石膏吊頂掉落砸傷他是事實，小區也不僅只有他一家吊頂出現縫隙。如果在3月8日和18日他反映問題時就進行維修，也不至于脫落傷人。

弘陽地產華中區域相關人士表示，3月8日接到業主報修后，立即聯系精裝施工單位蔡工上門查看，當面跟業主溝通，蔡工考慮梅雨季節，建議業主5—6月份處理效果更好。陳先生則表示，去年12月主臥吊頂出現問題時，蔡工上門檢查認為修復沒有意義，建議今年秋季再處理。而3月8日到事發當日，一直沒有說什么時候修復。

對于小區其他業主家吊頂有裂紋，開發商表示，針對有開裂報修的將現場檢查，公司安排工人針對有縫隙的進行加固，有疑問的業主可隨時聯系，開發商立即安排施工單位上門檢查。

目前，開發商還在與陳先生進一步協商處理此事。