雙節假期廣州樓市現花式促銷 一手樓網簽成交同比上升10.1%

送管理費、送車位……今年中秋國慶假期廣州樓市熱鬧開場，不少新樓盤扎堆開盤，開發商更是拿出了不少優惠措施展開花式促銷。至9日假期結束后，廣州一手住宅成交量同比上漲一成。

廣州中原研究發展部表示，今年上半年受疫情影響，開發商業績收成不足，加之8月下旬房企商融資政策收緊，房企完成年度目標的壓力不小，中秋國慶假期自然成為今年第四季度打頭陣的關鍵節點。

據不完全統計，中秋國慶假期廣州有12個樓盤開放營銷中心/樣板房，其中有9盤屬全新盤。位于黃埔區知識城板塊星匯城10月1日正式開放銷售中心及樣板間，雖然具體價格還未定，但吸引了大批購房者到場。星樾·山畔也是同樣狀況，銷售中心首次開放便吸引近千名購房者到場。

據廣州中原研究發展部監測，2020年中秋國慶節假期廣州實際推出3464套住宅，同比增長56%。增城區、從化區、花都區推貨量居全市前三位。

除了加大推貨量，開發商也少不了利用打折等各種優惠促銷吸引購房者。如有些新開盤項目1萬元(人民幣，下同)即可誠意登記;碧桂園金葉子推出8套特價房源，建筑面積約37平方米，總價約47萬-50萬元/套;南沙區星河·東悅灣則推出“國慶期間成交送車位”活動。

網易房產數據中心監控數據顯示，中秋國慶假期廣州一手樓網簽成交905套，同比上升10.1%。其中增城共成交257套，居于全市首位。

有分析指出，雖然房企不斷加大折扣營銷、渠道合作和造節活動的力度，但今年第四季度仍面臨較高的銷售壓力，預計接下來房企還將圍繞“雙11”和年終重大節點來展開營銷活動，其規模和折扣的力度均有望擴大，預計今年年底還會有一波新的成交高峰。(記者 許青青)