舊改登上歷史舞臺 張家界人一夜暴富夢破碎

曾幾何時，張家界人茶余飯后的話題都是哪個地方又棚改了，哪戶人家一夜暴富了，哪個地段未來發展不得了了。浩浩蕩蕩這么多年的棚改在今年終于迎來“華麗轉身”，”棚改“退出歷史舞臺已經板上釘釘，最后一批棚改的人在慶幸。幾年都沒有輪到的人在失落，“拆”字決定下半輩子的時代已終結。

上個月國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》的消息，由新華社正式發布。多年的棚改致富夢終于落下歷史帷幕，舊改登上歷史舞臺。

在5月時，中央曾說明今年會推動舊改的改造，但是遲遲不見蹤影，但是這次卻大為不同，這明確規定時間，這代表舊改即將全面上馬。

今年的老舊小區怎么改?

1、不是所有的老破小都可以舊改，重點改造的是2000年底前建成的老舊小區。

2、2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶。

3、舊改不是大拆大建，而是小修小補!改造基礎設施、屋面、外墻、樓梯、綠化、路面等等。

4、改造錢來源何處?

居民自掏腰包、政府支持與社會力量。也就是說，改造的資金有限，還需居民與政府與社會互相支持。

從明年開始棚改將正式退出改造舞臺，希望通過棚改實現人生輝煌的朋友就不用想了。

所以，那些以為棚改實現不了致富夢而轉身期待舊改的人們，就不用抱有太大的期待。主要原因在于棚改與舊改的本質區別，舊改不是大拆大建，而是原地整改，在不破壞地基的情況下，對建筑物進行修補修繕，說白了就是不拆房子，只是給樓層進行加固、美化、提升小區品質。

并且，“棚改”涉及公共安全，對于少數不服從改造的業主，可以通過行政征收、行政處罰程序等強制執行;而“舊改”實行自愿原則，小區內的所有業主都同意才能進行，哪怕有一個不同意都不能開工。

舊改將會帶來什么影響?

首先，“舊改”只是對老舊的房子進行改造和升級，不涉及到拆遷補償款，而且經過“舊改”之后的房屋，短期內也不可能進行拆后重建，所以靠“拆”而一夜暴富的機會沒了。或許從明年開始，“拆遷戶”、“拆二代”都會變成歷史名詞。

其次，總的來說“舊改”是緩解居民住房的改善性需求。

趕上了最后一班末班車的張家界人，真是心里舒口氣。時代在發展，變革是必要的。對于此，還是有很多市民叫好的。你怎么看呢?你家老房子屬于舊改范圍嗎?