房產辦理繼承后多久可以買賣？房產繼承過戶需要的手續是什么？

一、

房產辦理繼承后多久可以買賣

房產辦理繼承取得房產證后隨時可以買賣。房產證是由房屋產權登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，產權人憑房產證可以對其自住房屋進行實際控制、進行房產交易。

二、

房產繼承過戶需要的手續

1.辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2.辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。找法網提醒您，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

4.遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

三、

房產繼承要收稅嗎

繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：

1.繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2.房地產價值評估費用：根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;

3.房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4.契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。