配偶去世房產繼承順序有哪些要注意的？父母的房產繼承順序是什么？

一、

配偶去世房產繼承順序有哪些要注意的

首先有個繼承的條件，繼承人死后，繼承才可發生，然后，繼承人必須是合法繼承人，也就是法律規定的繼承人。遺產必須是這個被繼承人活著的時候他的個人所有財產，這是繼承的所有必須的條件。

繼承根據法定繼承有遺囑的繼承，要根據遺囑繼承，如果是有遺贈扶養協議的繼承要根據協議去弄。被繼承人生前有立下遺囑的，或者曾與組織或者個人簽訂協議的，再他死后要優先他的遺囑以及協議的內容，來按要求的處理他的遺產，如果是沒有的就可以直接根據法定繼承來處理。

那么什么是法定繼承人?法律是有規定這個法定繼承人的，因此繼承的時候是有順序的和繼承份額的規定的。法定繼承人有他的配偶、子女、兄弟姐妹、父母、組/外祖父母。

根據我國相關的法律有2個繼承順序，繼承是第一順序的先繼承，也就是他的配偶、父母和子女，然后如果沒有的，那么就是第二順序的繼承，第二順序的包括他的兄弟姐妹、祖/外祖父母。

二、

父母的房產繼承順序是什么

法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。

繼承人分成兩個繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母;

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。

三、

婚前財產的繼承順序

繼承人具體為以下三類：

1、法定繼承人，即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”

2、遺囑指定的繼承人，“公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。”

3、遺贈扶養協議指定的繼承人，“公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。”此外，婚前財產繼承根據規定：“遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”