父親死后房產繼承權的順序是什么？房產繼承過戶流程是什么？

一、

父親死后房產繼承權的順序

父親死后房產繼承權的順序：

1.第一順序：配偶、子女、父母。

2.第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、

房產繼承過戶流程

房產繼承過戶流程：

1.房屋評估:繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。

2.繼承公證:繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。

辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。找法網提醒您，如果有繼承人愿意放棄繼承權,其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。

3.房屋測繪:繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。

4.繼承登記:繼承人到房地產交易中心申請繼承登記手續。

在房地產交易中心領取并填寫《房地產產權登記申請書》,遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料,之后有辦理人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

三、

房產繼承的費用有哪些

房產繼承的費用有：

1.繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2.房地產價值評估費用;

3.房地產繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅，100元的登記費，5元的權證印花稅組成。

4.契稅

法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。