贈與房產屬于夫妻共同財產嗎？贈與房產是否必須公證？

贈與房產屬于夫妻共同財產嗎

1、房產為一方婚前受贈的，除有約定外，此房產為一方婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產;

2、房產為婚后受贈的，除有約定僅贈與一方的屬于一方個人財產，否則此房產屬于夫妻共同財產;

3、受贈的房產有明確約定贈與夫妻雙方的或者登記雙方名字的屬于夫妻共同財產。

贈與房產是否必須公證

夫妻房屋贈與協議并不是必須要做公證。個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權的，只要符合規定，無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。