雅詩(shī)閣逆市簽約超3000套公寓 重塑未來住宿服務(wù)

凱德集團(tuán)旗下全球知名服務(wù)公寓及酒店業(yè)主和住宿運(yùn)營(yíng)商——雅詩(shī)閣有限公司(以下簡(jiǎn)稱“雅詩(shī)閣”) 2020年前五個(gè)月在華逆市簽約13家物業(yè)管理合同，新增總套數(shù)超3000套，較去年同期增長(zhǎng)119%，與此同時(shí)，雅詩(shī)閣全球簽約超5400套公寓，同比增長(zhǎng)139%，創(chuàng)下紀(jì)錄。

在中國(guó)新增的13套公寓分別是：廣州雅詩(shī)閣琶洲服務(wù)公寓 、南昌雅詩(shī)閣紅谷灘服務(wù)公寓、香港越秀雅詩(shī)閣服務(wù)公寓(暫定名)、鄭州雅詩(shī)閣鄭東新區(qū)服務(wù)公寓(暫定名)、上海盛捷唐鎮(zhèn)服務(wù)公寓、珠海盛捷奇泰服務(wù)公寓(暫定名)、成都馨樂庭高新公寓酒店 、上海馨樂庭延安西路公寓酒店、鄭州馨樂庭鄭東新區(qū)公寓酒店(暫定名)、北京lyf首鋼園共享公寓 (暫定名) 、西安lyf大雁塔共享公寓、上海雅遇長(zhǎng)租公寓(唐鎮(zhèn))和江陰云蝠服務(wù)公寓，遍布一線城市、省會(huì)城市及長(zhǎng)三角、珠三角中的重點(diǎn)城市。

值得一提的是，上海雅遇長(zhǎng)租公寓(唐鎮(zhèn))是雅詩(shī)閣中國(guó)在大中華區(qū)簽下的首家長(zhǎng)租公寓品牌項(xiàng)目，落址浦東唐鎮(zhèn)，至此，雅詩(shī)閣中國(guó)已在國(guó)內(nèi)落地服務(wù)公寓、共享公寓及長(zhǎng)租公寓等多種業(yè)態(tài)，發(fā)散產(chǎn)品線，拓寬覆蓋人群。

雅遇作為雅詩(shī)閣旗下的長(zhǎng)租公寓品牌，定位一二線城市中的中端市場(chǎng)，面向有著數(shù)年工作經(jīng)驗(yàn)的白領(lǐng)、歸國(guó)留學(xué)生以及國(guó)際住客等期望有更好的住宿環(huán)境的都市人群，秉承“遇見自由，愛享生活”的品牌理念，用獨(dú)立簡(jiǎn)潔的個(gè)人空間，現(xiàn)代摩登的交互場(chǎng)景，科技化的配件及強(qiáng)大的后勤支持為這些租客提供一個(gè)精致、安全、多元的同時(shí)又具有充分自由的居住空間。

對(duì)此，雅詩(shī)閣中國(guó)董事總經(jīng)理暨雅詩(shī)閣中國(guó)業(yè)務(wù)擴(kuò)展總監(jiān)陳志商表示：“在擁有海量流動(dòng)人口一二線城市，對(duì)長(zhǎng)租公寓有著強(qiáng)勁需求，所以雅詩(shī)閣早就有了做長(zhǎng)租公寓的想法，這次有項(xiàng)目落地，正是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，因?yàn)楹笠咔闀r(shí)代，居住安全和居住的歸屬感是所有人都會(huì)追求的居住體驗(yàn)，有國(guó)際品牌背景的雅詩(shī)閣，在安全、設(shè)計(jì)、科技感等方面的優(yōu)勢(shì)，我相信能給這個(gè)龐大且多元的長(zhǎng)租市場(chǎng)帶來驚喜與不同。”

另一方面，他也表達(dá)了對(duì)二季度業(yè)務(wù)拓展速度的認(rèn)可，“在一季度受到劇烈沖擊的前提下，隨著二季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速?gòu)?fù)蘇重啟，我們的簽約量也很快活躍起來，一口氣簽下10余個(gè)項(xiàng)目超過3000個(gè)服務(wù)公寓單元，并且一舉新進(jìn)南昌和鄭州兩座省會(huì)城市，而且在這新簽的13家物業(yè)中，還有2個(gè)lyf項(xiàng)目，這個(gè)面向千禧人群的新品牌發(fā)展之迅速讓我相信它將來是大有可為的。“

旗下公寓于上半年逆市開業(yè)

在過去的第一季度，隨著新冠疫情的蔓延，中國(guó)乃至全球經(jīng)濟(jì)都遭受了前所未有的沖擊，百業(yè)受創(chuàng)，經(jīng)濟(jì)重挫的大環(huán)境中，作為一個(gè)物業(yè)遍布全球的國(guó)際住宿品牌，雅詩(shī)閣也在這輪風(fēng)暴中經(jīng)受大考。

值得慶幸的是，考驗(yàn)也往往帶來啟發(fā)，根據(jù)環(huán)球旅訊所引用的STR數(shù)據(jù)，2020年1月14日起，中國(guó)內(nèi)地酒店業(yè)入住率在兩周內(nèi)從70%迅速跌落至8%,且在隨后的22天里都保持在10%以下。值此艱難之際，雅詩(shī)閣卻憑借自身強(qiáng)勁穩(wěn)定的長(zhǎng)住客基礎(chǔ)，以遠(yuǎn)超行業(yè)平均的入住率展現(xiàn)了自身產(chǎn)品的承壓能力。到第二季度，全國(guó)四分之一的運(yùn)營(yíng)物業(yè)入住率達(dá)到了70%以上，在五一小長(zhǎng)假期間，杭州、蘇州和無錫的數(shù)個(gè)物業(yè)更是達(dá)到了100%的入住率。

與此同時(shí)，雅詩(shī)閣旗下長(zhǎng)沙馨樂庭星沙服務(wù)公寓在四月下旬如期開門迎賓，接待長(zhǎng)住客，這座位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) (CETZ) 的中心地段的物業(yè)，鄰近 CETZ 管委會(huì)以及各大公司總部，如廣汽菲亞特、廣汽三菱以及中國(guó)最大機(jī)械制造商之一的三一重工集團(tuán)，附近還有多個(gè)購(gòu)物中心，距長(zhǎng)沙國(guó)際學(xué)校也僅五分鐘車程，它的啟用將為這些企業(yè)的管理人員以及往來旅客提供輕松活力的時(shí)尚之居。

而雅詩(shī)閣與途家網(wǎng)成立的合資品牌---途家盛捷旗下的天津途家盛捷郡都服務(wù)公寓也在六月初順利開業(yè)，這座位于天津市中心陳塘區(qū)域的服務(wù)公寓，周邊核心商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)林立，有著活躍的需求空間，同時(shí)，其交通便利，距天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅25分鐘車程，除了地鐵一號(hào)線途徑于此，還有地鐵十號(hào)、十一號(hào)線在建。未來，這135套公寓將為來往津門的商旅人士提供一個(gè)居家好去處。

對(duì)此，陳志商直言：“在整個(gè)商旅住宿業(yè)經(jīng)受近乎‘滅頂之災(zāi)’的時(shí)候，是一直以來累積的長(zhǎng)住客基礎(chǔ)，讓雅詩(shī)閣的產(chǎn)品顯示出了平時(shí)并不顯見的韌性，讓我們?cè)诤姓业匠隹陧斒茏毫Γ沧屛覀冊(cè)谶@樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中對(duì)自己的產(chǎn)品有十足的信心，繼續(xù)新開物業(yè)擴(kuò)張版圖，不久的將來，還有上海、廣州、深圳、徐州和杭州等地的物業(yè)會(huì)正式和大家見面。‘’

聚焦后疫情時(shí)代需求 重塑未來住宿服務(wù)

作為全球控制疫情速度最快的國(guó)家，中國(guó)在此次抗疫防疫中展現(xiàn)了驚人效率，三月至今生活生產(chǎn)已經(jīng)逐漸恢復(fù)完善，而國(guó)際形勢(shì)卻不容小覷，不管是輸入病例的壓力還是無癥狀感染者的存在，都已經(jīng)讓抗疫成為一個(gè)持久戰(zhàn)，鑒于此，雅詩(shī)閣也做好了長(zhǎng)期作戰(zhàn)的準(zhǔn)備。

為此，六月起，雅詩(shī)閣在全球范圍內(nèi)的物業(yè)中推出“雅詩(shī)閣關(guān)懷(Ascott care)”計(jì)劃，指通過升級(jí)公寓的設(shè)計(jì)和管理運(yùn)營(yíng)，將嚴(yán)格的衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)和安全距離延續(xù)為一種新常態(tài)來順應(yīng)后疫情時(shí)期的需求趨勢(shì)。如今，通過熱掃描跟蹤人們的步態(tài)和聚集情況以進(jìn)行更好的安全距離管理以及適合場(chǎng)景下的機(jī)器人服務(wù)已成常態(tài)，不久的將來，也會(huì)有新的手機(jī)應(yīng)用程序推出，為住客提供各項(xiàng)一站式無接觸式服務(wù)，包括入住、支付和退房以及雅星會(huì)積分管理等。

關(guān)于清潔衛(wèi)生，具體到雅詩(shī)閣中國(guó)旗下物業(yè)已有諸多新舉措，除了高頻次日常消毒和清潔，物業(yè)還各自引進(jìn)了用于消毒門卡的LED紫外線消毒柜;用于消毒被褥、廁所的UVC LED深紫外消毒棒以及用于消毒口罩、手機(jī)、鑰匙等隨身物的LED紫外線迷你殺菌機(jī)等輔助器械，來進(jìn)行多場(chǎng)景多物件的全方位消毒 ，多管齊下不留死角。

對(duì)此，陳志商表示：“后疫情時(shí)期已經(jīng)來臨，不遺余力地做好日常防護(hù)將成為一種常態(tài)，所以我們會(huì)繼續(xù)重視每一個(gè)接觸點(diǎn)，在不斷升級(jí)的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)模式中，做好基礎(chǔ)保障的同時(shí)利用新技術(shù)，為每一位住客確保有一個(gè)安全可靠又舒適的家。”

值得一提的是 ，對(duì)于在抗疫過程中鞠躬盡瘁的醫(yī)務(wù)人員，雅詩(shī)閣也在此前加入了由《周末酒店》聯(lián)合抖音、人民文旅發(fā)起的“醫(yī)路同行”公益活動(dòng)。活動(dòng)中，雅詩(shī)閣中國(guó)旗下19個(gè)城市中31家物業(yè)將為全國(guó)醫(yī)護(hù)人員免費(fèi)提供總計(jì)315個(gè)免費(fèi)額度(630間客房)，截至6月15日，已經(jīng)接到了來自五湖四海的醫(yī)務(wù)人員的178份訂單，去享受他們遲來的假期。

在全球形勢(shì)劇變的當(dāng)下，未來之路，道阻且長(zhǎng)，但百舸爭(zhēng)流之中，雅詩(shī)閣從來都是奮楫者，未曾停止過思考、探索、變化和追逐，不論是一如既往的擴(kuò)張進(jìn)度，對(duì)產(chǎn)品線延伸拓展，逆境中顯現(xiàn)的卓越韌勁，還是日益成熟的會(huì)員計(jì)劃以及對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)的調(diào)整與提升，一個(gè)勤奮者，它從不止步。